• Verkocht

Hertogstraat 36 b 6828 EV Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Indeling

Het appartement maakt deel uit van een markant, klassiek pand. De vier ramen op rij op de bovenste etage zijn van de woonkamer. Deze vormt samen met de open keuken een heerlijke, sfeervolle leefruimte van ca. 36 m2. Warme vloer, taupe kleur wanden, donkere kozijnen: het harmonieert perfect met elkaar.

Dat geldt ook voor de keuken, die compleet is uitgerust en gestileerd volgens het boekje: hij is matzwart met een wit werkblad en marmeren achter- en zijpanelen. Aan het werk-/eeteiland is het gezellig ontbijten, borrelen en dineren.

Via de hal kom je in een tussenkamer die doorloopt in de slaapkamer. Die is ook al zo stijlvol, het kon zo een kamer in een hip boutique hotel zijn. De kamer heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar je veel privacy hebt en uitkijkt op de tuinen van de achterburen.

De badkamer is chique afgewerkt: donkergrijs en marmeren tegels tegen de wanden, koperkleurige douchearmatuur en zwarte details. Er is een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden

- Sfeervolle etage
- Zeer stijlvol afgewerkt
- Net nieuwe keuken en badkamer
- Zonnig balkon
- Op geweldige plek in het Spijkerkwartier
- Mogelijkheid voor het maken van een dakterras

Locatie

Op de Hertogstraat woon je middenin het Spijkerkwartier, een van de meest fameuze buurten van Arnhem. Er staan voornamelijk klassieke stadspanden en de laatste jaren zijn delen van de wijk herontwikkeld. Het Spijkerkwartier is een wijk met veel uitstraling, rust, groen én een stads karakter. Het centrum van Arnhem is op loopafstand, net als NS station Velperpoort. Met de trein ben je vanaf hier binnen 1 uur en 10 minuten in Amsterdam en in Utrecht binnen 35 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8114
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuiper Makelaardij

Bel 026-3012791

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.