• Verkocht

Bontekoestraat 7 -4 6826 SP Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de wijk ‘Presikhaaf’ ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement van ca. 64m2. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Hierdoor heb je een mooi uitzicht en veel privacy! Wat gelijk opvalt in dit appartement is de prachtige lichtinval door de grote raampartij in de woonkamer. Door de hoekligging ervaar je veel voordelen als het gaat om natuurlijk daglicht. En dat wordt binnen extra bevestigd, dankzij het balkon aan de woonkamerzijde en de ramen in de keuken en slaapkamers. Met een weids uitzicht over de straten van deze Arnhemse wijk, de ligging aan een groenstrook met water en alle winkelvoorzieningen op loopafstand kan dit mooie plekje zomaar eens jouw ‘thuis’ kunnen zijn.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling?

Entree appartementencomplex
Je komt binnen in de centrale hal, waar je toegang hebt tot jouw brievenbus. Ook de berging van 6m2 vind je op de begane grond. Via het trappenhuis of de lift bereik je de 4e etage.

Appartement (4e etage):
Je komt binnen in de hal met meterkast, die toegang biedt tot het toilet met fontein en de woonkamer met open keuken. De prettige lichtinval in de ruime woonkamer van ca. 24m2 trekt gelijk je aandacht. Wat een fijne ruimte! Via de woonkamer kom je op het balkon waar je, onder het genot van een heerlijk drankje, geniet van een prachtig uitzicht! De woonkamer biedt ook toegang tot de slaapkamer van ca. 10m2. Ook vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon en schijnt de zon heerlijk de ruimte binnen. De vaste kast in de slaapkamer is ideaal, maar ook de toegang tot de badkamer! De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een heerlijke douche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel en designradiator waar je je handdoeken goed op kwijt kunt. De open, moderne keuken (8m2) is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur. Zo vind je hier een inductie/keramische kookplaat, een vaatwasmachine, spoelbak en koel-vriescombinatie. De metrotegels aan de wand geven de keuken een trendy uitstraling. Ook hier geniet je van de voordelen van een hoekappartement want het licht schijnt hier fijn naar binnen. De Cv-ketel vind je in de bergkast in de keuken. Aan de voorzijde van het appartement vind je de tweede slaapkamer van ca. 9 m2 met wasmachine aansluiting. Ook dit is een fijne en lichte ruimte en zorgt er mede voor dat het wonen op de Bontekoestraat 7-4 een groot genot gaat zijn.

Locatie?
Het appartement aan de Bontekoestraat 7-4 is gelegen in de wijk Presikhaaf. Voor het appartementencomplex kun je parkeren op eigen terrein. Dat is wel zo prettig. De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Vlakbij voorzieningen zoals winkelcentrum Presikhaaf; een groot overdekt winkelcentrum met diverse winkels, modezaken en horeca. Tevens vind je faciliteiten als medische zorg en verschillende (hoge) scholen op korte afstand van het appartement. Wist je dat Park Presikhaaf ook om de hoek ligt? Een heerlijk park waar je kunt picknicken, barbecueën en sporten op o.a. de verharde veldjes! Kinderen hoeven zich niet te vervelen op de vele natuurspeelplekken die dit leuke park rijk is. Ook is Arnhem centrum, met haar vele restaurantjes, cafés en modewinkels op fietsafstand van de woning. Liever met het openbaar vervoer op pad? De bushalte bevindt zich vlakbij.

Bijzonderheden?
– Licht hoekappartement met prachtig uitzicht
– Ideaal gelegen t.o.v. alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische zorg
– Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Nabij diverse uitvalswegen, zoals knooppunt Velperbroek en de A12

Meer weten over deze woning??
Ben jij nieuwsgierig geworden naar het appartement aan de Bontekoestraat 7-4? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…?
* hoe je een slimmere koper wordt;?
* en zo andere kopers een stap voor bent;?
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;?
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;?
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2151
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.