• Verkocht

Bontekoestraat 31 -3 6826 SV Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Spreken de woorden ‘licht’, ‘uitzicht’ en ‘ideale ligging’ je aan? Dan ben je aan het juiste adres op de Bontekoestraat 31-3 in de wijk Presikhaaf. Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement van ca. 65m2 is gelegen op de 3e etage van het appartementencomplex en is ontzettend licht door de prachtige ramen in de woonkamer. Ook in de andere ruimtes, zoals de slaapkamers en de keuken, geniet je van een natuurlijke lichtinval. Dat klinkt heerlijk toch? In het gehele appartement ligt een lichte tegelvloer. Op het balkon heb je een prachtig groen uitzicht door de hoge bomen, maar kijk je tussen de bomen ook heerlijk weg over de levendige straten van Presikhaaf. Alle noodzakelijke en sociale voorzieningen, zoals winkelcentra, medische zorg en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Een heerlijk appartement op de juiste locatie voor zowel starters als voor gezinnen!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling:

Entree appartementencomplex
Je komt binnen in de centrale hal, waar je toegang hebt tot jouw brievenbus. Ook de berging van 6m2 vind je op de begane grond. Via het trappenhuis of de lift bereik je de 3e etage.

Appartement (3e etage):
Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet met fontein en vervolgens loop je gelijk de woonkamer met open keuken binnen. De strakke inrichting met lichte kleuren zorgen ervoor dat het appartement erg ruimtelijk oogt. Zodra je in de woonkamer staat, valt de enorme raampartij je gelijk op! Het licht schijnt hier prettig naar binnen. Via een glazen deur in de woonkamer betreed je het balkon waar je heerlijk wegkijkt over groen en de gezellige wijk. De zon schijnt hier van ’s-ochtends vroeg tot in de middag. De woonkamer biedt ook toegang tot de slaapkamer van ca. 10m2. Ook vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon en zijn de grote ramen van grote meerwaarde. De vaste kast in de slaapkamer zorgt voor een mooie extra opbergruimte. Vanuit je slaapkamer spring je zo onder de douche in de ernaast gelegen moderne badkamer! Met een douchecabine voorzien van massagestralen begin jij je ochtend ontspannen. Tevens vind je hier een wastafelmeubel en je wasmachine aansluiting.

De open keuken (8m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, afwasmachine, spoelbak en oven. De koel-vriescombinatie staat los. Door het raam in de keuken heb je een natuurlijke ventilatie als je aan het koken bent. De Cv-ketel vind je in de bergkast en ook is de badkamer vanuit de keuken toegankelijk. Aan de voorzijde van het appartement vind je de tweede slaapkamer van ca. 9 m2.

Locatie:
De wijk Presikhaaf is een levendige en kindvriendelijke wijk. Overdekt winkelcentrum Presikhaaf is ideaal om je boodschappen te doen, maar ook vind je hier gezellige horeca en leuke modewinkels. In de nabijheid van het appartement vind je ook belangrijke en sociale voorzieningen zoals medische zorg en diverse sportscholen. Goed om te weten; er zijn diverse basisscholen in de omgeving, maar ook de HAN (Hogeschool Arnhem Nijmegen) is op fietsafstand. Geniet jij van de natuur en houd je van wandelen en fietsen? Dan is Park Presikhaaf ook echt iets voor jou! Hier kun je picknicken, sporten, wandelen, spelen en op sommige plekken ook barbecueën. Stadsboerderij Presikhaaf is ook een fantastische plek voor kinderen. Shoppen doe je in het gezellige centrum van Arnhem en geniet van een drankje aan de Rijnkade! Met het openbaar vervoer dichtbij en de bereikbaarheid vanuit knooppunt Velperbroek en de A12, is dit appartement geschikt voor jong en oud!

Bijzonderheden:
– Licht hoekappartement met prachtig, vrij uitzicht
– Ideaal gelegen t.o.v. alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische zorg
– Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving
– Parkeergelegenheid voor de deur
– Nabij diverse uitvalswegen, zoals knooppunt Velperbroek en de A12
– Renovaties in 2018: toilet en laminaatvloer vernieuwd, wanden gestuct en muur/deur geplaatst

Meer weten over deze woning??
Spreekt dit appartement aan de Bontekoestraat 31-3 je aan? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…?
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.