• Verkocht

Spijkerstraat 44 6828 DL Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 174.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
25 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Gelegen in het historische Spijkerkwartier en nabij het centrum ligt dit tweekamerappartement. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en voorzien van een berging in de onderbouw. Er is volledig dubbelglas en voorzien van een energielabel B.

Dit appartement is op een fantastische locatie gelegen, zeer centraal in één van Arnhems oudste wijken, het “Spijkerkwartier” in Arnhem-Noord nabij het centrum. De buurt staat bekend om zijn authentieke sfeer en vele eetgelegenheden en is op loopafstand gelegen van het levendige stadscentrum, de Stadsschouwburg en het Musis Sacrum. Op korte afstand van station Velperpoort, Centraal Station, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen. De verschillende uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercom, toegang tot de bergingen en trappenhuis.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, hal, berging met opstelling CV, meterkast en toegang tot woonkamer/keuken, badkamer en slaapkamer. Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon. Eenvoudige open keuken. Praktische slaapkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN:
• Volledig dubbelglas, energielabel B;
• Berging in onderbouw;
• VvE bijdrage € 65,- p.m.;
• CV Intergas 2006 eigendom;
• Op loopafstand van binnenstad;
• In de geliefde levendige wijk Spijkerkwartier gelegen;
• Diverse speeltuinen en parken in de directe omgeving;
• Rijksbeschermd stadsgezicht;
• Parkeervergunning € 141,- p.j.;
• Bouwjaar 1984;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 174.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.