• Verkocht

Velperweg 47 1021 6824 BG Arnhem Velperweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Dat uitzicht, die architectuur, die glazen balkons! Dit is letterlijk en figuurlijk wonen op hoog niveau. En hoe bijzonder is het om dit splinternieuwe appartement als eerste bewoner helemaal naar jouw eigen smaak af te maken en in te richten? Hier woon je ruim en luxe met alle voorzieningen bij de hand.

De echte Arnhemmer kent deze plek zeker; de voormalige Postbank/ING, of op zijn Arnhems 'de Giro', is omgetoverd in een modern en luxe appartementencomplex met een bijna futuristische uitstraling. Het eerste dat opvalt: glas! Kamerhoge ramen en deuren en glazen balkons geven het complex een markant uiterlijk én zorgen voor lekker veel lichtinval en uitzicht.

De centrale entree geeft al weer wat je hier mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. Het appartement zelf is zonder meer royaal te noemen. Je hebt een ruime hal, flinke woonkamer, twee ruime slaapkamers, een inpandige berging, een badkamer en een apart toilet.

De woonkamer is vrijwel vierkant van vorm en daardoor makkelijk in te delen. Aan de voorzijde zijn gevelhoge ramen aan twee zijden en een deur naar het balkon. Vanuit hier heb je een fantastisch uitzicht over Arnhem en de verre omgeving. Als het helder weer is, kun je recht vooruitkijken tot aan Huissen en zelfs Ooij en Beek Ubbergen. Kijk je naar rechts, dan zie je Arnhem centrum en de Eusebiustoren. Bedenk je eens hoe spectaculair de zonsopgang en zonsondergang hier gaan zijn!

De hal en de woonkamer zijn gescheiden door een moderne staallook deur met ook weer veel glas. De mooie hoogtes zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel.

De open keuken is modern en zeer sfeervol afgewerkt. Het geheel is uitgevoerd met greeploze, wijnrode frontjes in mat lak met accenten in zwart en lavagrijs. Het werkblad is van composiet in de kleur white satin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een AEG-vaatwasser, combi-oven en koelvriescombinatie. Het geheel is opgesteld in een L-vorm, met daar tegenover nog een apart blok. Je hebt dus heerlijk veel kast- en laderuimte.

Ook de badkamer is natuurlijk splinternieuw en hoogwaardig afgewerkt. Je hebt hier een doucheruimte met stortdouche, een toilet, een designradiator en een dubbele wasbak in meubel met daarboven een spiegelkast en ernaast een hoge kast. Het geheel is volledig betegeld. Het sanitair is wit glans en het meubel is uitgevoerd in de kleur Riviera eiken. Naast de badkamer is een apart tweede toilet, handig voor als je gasten hebt.

Er zijn twee slaapkamers die allebei groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Ook de slaapkamers zijn lekker licht en hebben een weids uitzicht. In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine en de droger, maar ook voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de strijkplank.

Het complex heeft een hoog energielabel; dat betekent zeer groen en zeer zuinig. Het appartement wordt volledig gasloos uitgevoerd.

De koopprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Ben jij de snel-beslissende koper dan heb je nog inspraak bij het definitief vaststellen van de kleurstelling en inbouwapparatuur van de keuken. Je hebt hiervoor tot 2 maanden voor de oplevering de gelegenheid. Kies je voor duurdere apparatuur c.q. materialen dan dien je zelf de meerprijs hiervoor te betalen.

Hier woon je super centraal met alles bij de hand. Je boodschappen doe je in Klarendal, waar je onder andere Albert Heijn en diverse kleine detaillisten vindt. Ook zijn er volop restaurants en cafeetjes. Binnen tien minuten loop je naar Arnhem centrum voor alles wat je verder zoekt aan winkels, horeca of culturele voorzieningen. Met de auto zit je zo op het Velperbroek circuit. Wil je met de trein, dan loop je in enkele minuten naar station Velperpoort.

Wil jij splinternieuw, modern en luxe wonen met een grandioos uitzicht?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
15 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 8475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM R 8476
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. R. Harmsen
Velperweg 47 1021
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten met alle medewerkers van Zigt makelaars waren zeer prettig. Michiel is prettig in de omgang en Carola is een perfecte achtervang op kantoor. Er werd snel follow-up gegeven op vragen onzerzijds. Het advies over vraagprijs was goed onderbouwd. Michiel heeft duidelijk kennis van de markt en mogelijkheden. En in ons geval was dat niet zo 1-2-3 duidelijk want wij verkochten door omstandigheden een nieuwbouwappartement in aanbouw. Krtweg: zeer goede ervaring
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.