• Verkocht

Orchislaan 2 3 6833 AB Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Als je betaalbaar en prettig wil wonen met het centrum van Arnhem én een stuk mooie natuur op loopafstand dan ben je hier aan het juiste adres. Het appartement is netjes verzorgd en heeft met twee slaapkamers een praktische indeling.

Indeling;
Via het trappenhuis bereik je de derde woonlaag. Je komt binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Tevens bereik je vanuit de hal de kleine slaap-/werkkamer, de doucheruimte, de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en biedt een groen en vrij uitzicht. Zowel vanuit de woonkamer als de kleine slaap-/werkkamer is het balkon toegankelijk. De keukenopstelling is eenvoudig (maar wel voorzien van o.a. een vaatwasser) en heeft een toegang naar het tweede, aan achterzijde van het gebouw gelegen, balkon. Dit balkon is voorzien van een vaste kast met opstelling van CV ketel en wasmachine aansluiting. De grote slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft ook een rechtstreekse toegang naar de douche.

Locatie;
Het appartementencomplex ligt aan de voet van de John Frost brug, aan een brede groenstrook. Parkeren kan voor de deur, uitvalswegen zijn vlakbij. Je woont praktisch aan de Rijn en loopt zo de uiterwaarden of natuurgebied Meinerswijk in. Tijdens mooie dagen kun je heerlijk vertoeven aan een van de vele rijnstrandjes. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het naastgelegen winkelcentrum De Drieslag. Voor uitgebreider winkelen kies je voor Winkelcentrum Kronenburg of Arnhem Centrum.

Goed te weten;
- groepenkast en hoofdzekering vernieuwd in 2017
- CV (huur) ketel 2019

Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

POUWERHUIS

Bel 06-10212959
Een funda gebruiker
Orchislaan 2 3
4,5
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Offreert ex BTW aan particulieren, Is gewoon slordig, werkt niet goed samen met andere makelaars en stuurt facturen zonder factuurnummer. 4 Augustus 2021 in reactie op: Het feit dat je blijkbaar geen respect hebt voor Privacy wetgeving en hier ongewenst mijn naam noemt en daarbij de betaalde prijs door koper noemt geeft duidelijk aan dat je het echt niet hebt begrepen Lisette. Als jouw straatje maar schoon is right? De prijs komt voort uit 100% marktwerking en de wijze waarop ik het heb opgeleverd en gepresenteerd en heeft werkelijk niets met jouw dienstverlening te maken. Dat je niet hebt gereageerd op mijn inhoudelijke klacht per email en pas in actie schiet na mijn beoordeling hier bewijst jouw reactieve in plaats van pro-actieve modus operandi. Ik ga er geen woorden meer aan vuil maken, hou de schone schijn maar op.
Deskundigheid
5
Lokale marktkennis
5
Prijs / kwaliteit
4
Service en begeleiding
4
Reactie van POUWERHUIS
Beste Bertil Vruggink, Jammer dat een uitstekende verkoop (opbrengst nabij 2 ton!) welke voorafgegaan werd door een succesvolle aankoop, op deze manier eindigt. De vooraf uitgebrachte heldere schriftelijke offerte, ons gesprek daarover en de ondertekende opdracht tot dienstverlening waren volledig en duidelijk. Tijdens het gehele proces ontving ik alom lof van je (whatsapps/emails) en ben je alleen maar blij. Vreemd dat dan vervolgens, op het moment dat volgens afspraak voor de geleverde inspanningen moet worden betaald, mijn lokale marktkennis (meer dan 20 jaar), deskundigheid, service en begeleiding dan ineens onvoldoende is. Dat lijkt mij alles behalve terecht. Ik wens je veel geluk in je mooie nieuwe huis. Met vriendelijke groet, Lisette Pouwer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.