• Verkocht

Tullekensteeg 30 -9 6811 GE Arnhem Rijnstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vanwege de vele reacties op deze woning is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wij zullen eerst de bezichtigingen afhandelen, die afgelopen dagen zijn binnengekomen. Uiteraard kunt u wel uw gegevens achterlaten voor het geval dat er een plek vrij komt om te bezichtigen.

Singles, starters, studenten en stadsmensen OPGELET! Waarom zou je nog onnodig geld verspillen aan je veel te hoge huur, die jaarlijks alleen maar stijgt? Jouw eigen betaalbare stadsappartement midden in Arnhem-Centrum is nu mogelijk! Ga voor deze buitenkans, want snel zul je 'm niet weer krijgen.

Deze studio is super centraal gelegen. De Arnhemse winkelstraten en de horeca van De Korenmarkt liggen echt letterlijk om de hoek. Door de praktische indeling is deze studio verrassend ruim. Waarschijnlijk heb je op de foto's al het een en ander gezien. Hieronder noem ik de belangrijkste punten:

- Het appartement ligt op de tweede etage aan de linkerzijde van het gebouw
- Living, bestaande uit woonkamer en eenvoudige keuken
- Keurige badkamer voorzien van douche en wastafel
- Actieve VvE (Vereniging van Eigenaren)
- Parkeren op circa 300 meter van het appartement met een parkeervergunning (inclusief diverse parkeergarages en aangewezen parkeerplaatsen in het centrum), huidig tarief: circa € 141,- per jaar
- Ook de natuur ligt dichtbij: onder andere Park Sonsbeek en Park Hoge Veluwe

Eerder haalde ik het al aan, een bijkomend voordeel van een koopappartement, ten opzichte van huur, is dat je iets opbouwt in plaats van "weggooit". Bij huur ben je het maandelijkse huurbedrag kwijt aan degene van wie je huurt. Je ziet er niets meer van terug. Bij koop los je iedere maand een deel van je hypotheek af en steek je daarmee in je koopappartement.

Een ander meer dan prettig voordeel van deze studio is dat winkels, horeca, het Centraal station, parken en vele andere voorzieningen altijd dichtbij liggen. Dit betekent voor jou dat je een hoop tijd gaat besparen. Tijd, die je kunt gebruiken om te genieten van bijvoorbeeld een overheerlijke cappuccino, kop goede thee of lekker broodje met vrienden in de stad. Zie je het al voor je?

Tot slot is een groot voordeel van een appartement dat je geen omkijken hebt naar het onderhoud aan de buitenkant van je appartement. Dit wordt geregeld door de VvE (Vereniging van Eigenaren). Je betaalt daarvoor op dit moment maandelijkse VvE-kosten van € 159,- per maand. Deze bestaan uit servicekosten en een voorschot op gas, water en electriciteit. Servicekosten zijn bijvoorbeeld de kosten voor de gezamenlijke opstalverzekering, de maandelijkse schoonmaak van algemene ruimten, de jaarlijkse glasreiniging en het onderhoud van de C.V.-ketel.

Dit aantrekkelijk stadsappartement op één van de meest centrale locaties in Arnhem-Centrum is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op.

Alle genoemde afmetingen en oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

BuitengeWOON makelaars

Bel 026-8403919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.