• Verkocht

Van Borselenstraat 190 6826 NR Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
8 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Arnhem
Van Borselenstraat 190

Ruim en instap klaar 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met veel daglicht, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Het goed onderhouden gebouw waarvan dit appartement deel uitmaakt is gelegen nabij uitvalswegen, diverse scholen en het openbaar vervoer. Op korte afstand bevindt zich het complete, overdekte en geheel vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf en het Park Presikhaaf.

Dit moderne appartement is in 2016 volledig gerenoveerd, er is een nieuwe keuken geplaatst die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur, ook de badkamer is volledig verbouwd. Het appartement is volledig voorzien van stucwerk en een zeer nette laminaat vloer. Verder is het appartement voorzien van dubbel glas en heeft de woonkamer een vaste airco. Het appartement heeft een zonnig en ruim balkon op het zuiden gelegen met vrij uitzicht!

INDELING:
Algemene ruimte:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en lift.

Appartement:
Entree, ruime gang, royale ruime halfopen eetkeuken, lichte woonkamer met toegang tot het balkon, overloop met (uitgebouwde) badkamer en apart hangend toilet en twee slaapkamers.

COMPLEX:
Het betreft hier een appartementencomplex met 4 woonlagen waarbij deze woning op de tweede verdieping is gelegen. Er is een liftinstallatie aanwezig en in de onderbouw vinden we voor elke woning een eigen afzonderlijke berging. Overigens is er bij het complex ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

LOCATIE:
In een rustig hoekje van Presikhaaf 3, waar deze woning is gelegen, waant u zich in een oase van rust waar u heerlijk op het balkon kunt genieten van een zomers zonnetje. Naast en voor het complex is een groenstrook en waterpartij gelegen. Binnen 1 minuut lopen heeft u niet alleen de keuze uit de Albert Heijn, Coop en/of de Aldi, maar uit een compleet winkelcentrum met diverse bekende winkelketens. Hoge School Arnhem Nijmegen (HAN) is ook in de directe nabijheid gelegen, dus ook voor de studerenden onder ons een perfecte locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- Nieuwe uitgebouwde badkamer (2016).
- Nieuwe Ariston elektrische boiler 80 liter.
- Zeer moderne en complete hoekkeuken (2016).
- Een zonnig balkon (circa 9 m²) met vrij uitzicht op een plantsoen en water.
- Toegangscontrole d.m.v. videofoon.
- Airconditioning in de woonkamer.
- Modern hangend toilet.
- Berging in onderbouw.
- Volledig voorzien dubbel glas.
- Uitstekende parkeervoorzieningen.
- Vernieuwde meterkast met 4 groepen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Servicekosten
€ 154 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 244,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 244,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900
Een funda gebruiker
Van Borselenstraat 190
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dennis heeft ons geholpen het appartement aan de van Borselenstraat te verkopen. Dit is allemaal erg prettig verlopen. Ten tijde van onze vakantie konden bezichtigingen toch doorgang vinden. Bij terugkomst van de vakantie was alles geregeld en kon de koop doorgang vinden. Tussentijds altijd goed op de hoogte gehouden van de voortgang. Vakwerk!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Braam Makelaardij

Bel 026-3229673
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Van Borselenstraat 190
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marc heeft mij prima begeleidt van een bod doen tot de papieren in orde maken. De communicatie is goed en hij houdt zich aan de afspraken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.