• Verkocht

Singravenlaan 35 -3 6825 BH Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ARNHEM
Singravenlaan 35-3

Leuk en gezellig 3-kamer appartement met veel nieuw stucwerk, badkamer & toilet, vrij uitzicht met grote raampartijen en zonnig balkon. Doordat je op de bovenste etage woont heb je geen bovenburen en het uitzicht is dan ook riant!

Het heerlijke vierkante balkon ligt op het zonnige zuid-/ westen zodat je tot ’s avond laat van de zon kunt genieten. Doordat het balkon vierkant is kun je ook rustig je vrienden en kennissen uitnodigen. Je hoeft hier dus niet met ze alle op een rijtje te zitten zoals bij een galerijflat. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een privé parkeerplaats die gelegen is op eigen grond van de vve.

INDELING: (3e verdieping): hal, meterkast, toilet, slaapkamer, keuken, badkamer, 2e slaapkamer, woon- en eetkamer.

Deze heerlijke woning is ca. 7 jaar geleden geheel aangepakt. Het is opnieuw gestukt en geschilderd, het leidingwerk, de badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd. De woonkamer heeft 2 grote raampartijen aan weerszijden van de ruimte, er zijn 2 ruime slaapkamers (in beide past een 2-persoons bed) en een keuken met inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.

Het appartement beschikt over een dubbele ruime berging en algemene ruimte waar fietsen geplaatst kunnen worden.

LOCATIE:
Aan de rand van Presikhaaf en in de luwte van het overdekte winkelcentrum vinden dit statige appartementencomplex terug. De ligging is uitstekend wanneer het om de uitvalswegen gaat. Bent u veel onderweg voor uw werk dan kunt u zich geen betere locatie wensen.

Noemenswaardig is ook het overdekte winkelcentrum Presikhaaf die op steenworp afstand is gelegen. Hier vindt u alle winkels en supermarkten die zich wenst, waardoor u altijd alles binnen handbereik heeft.
Tevens is het appartement vlakbij de HAN en het Rijn IJssel college gelegen. Een bushalte met een directe verbinding naar de stad en het station is gelegen naast het appartementencomplex.

BIJZONDERHEDEN:
- instapklaar appartement met een zeer ruime doorzon woonkamer
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
- moderne complete keuken met compleet vernieuwde apparatuur
- groepenkast vernieuwd (8 groepen)
- cv hr ketel 2015 eigendom
- dubbele berging
- ruim balkon voorzijde, klein balkon achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hoetink Makelaars

Bel 026-4434900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.