• Verkocht

Langweerpad 28 6835 KS Arnhem Holthuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 434 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Semi-bungalows zoals deze komen zelden op de markt. Nu dient zich deze mogelijkheid wel aan met de verkoop van dit royale huis dat beschikt over 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een 4e (slaapkamer) met study op de eerste verdieping. Kenmerkend van de woning is ook het hoge plafond in de living en de aanwezigheid van een grote bijkeuken op de begane grond.

De achtertuin is ruim bemeten, ligt op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft een vrijstaande stenen garage achterin de tuin. Het geheel ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid, nabij de Huissensedijk en het groen van het Immerloo Park. Op korte afstand van de woning is een kleinschalig winkelcentrum gesitueerd met onder meer een supermarkt. Iets verderop bevindt zich het grote winkelcentrum Kronenburg. Het huis is bovendien goed bereikbaar met de bus (de bushalte bevindt zich op loopafstand), fiets en met de auto.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en vaste kast. De royale woonkamer heeft een vrijwel vierkante afmeting en is zo'n 36 m2 groot. De open haard zorgt mede voor een sfeervolle aankleding. In de living is een speelse spiltrap aanwezig die je naar de eerste verdieping brengt. Het woonkamergedeelte is eigenlijk nog groter, want in het verlengde daarvan kom je in de eetkamer die op haar beurt ook nog eens zo'n 19 m2 groot is. De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van 2 luxueuze keukenblokken voorzien van de nodige inbouwapparatuur van het gerenommeerde merk Gaggenau. Aan de andere zijde van de woning is de bijkeuken aanwezig. Hierin kunnen de wasmachine en droger geplaatst worden. Bovendien is er een pantry aanwezig. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de begane grond die in grootte variëren van 10 m2, 10,5 m2 en 14 m2. 2 Vertrekken hebben een wastafel en ook 2 kamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is gemoderniseerd en ingedeeld met een douche, jacuzzi, wastafel, bidet en designradiator. Het wandcloset bevindt zich niet in de badkamer maar in een separate toiletruimte. De combi cv-ketel is in een inbouwkast geplaatst. De achtertuin is vanuit zowel de woonkamer via een schuifpui, maar ook middels een openslaande deur vanuit 2 slaapkamers en de bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Entresol met study, doorgang naar een slaapkamer met wastafel. Achter de study is behoorlijk veel bergruimte aanwezig. Bergruimte kan ook worden aangetroffen achter de slaapkamer op deze etage.

Bijzonderheden:
- een grote semi-bungalow met maar liefst 164 m2 gebruiksoppervlakte wonen, gelegen op het grootste perceel in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (16,4 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.