• Verkocht

Slikkerveerstraat 37 6843 GA Arnhem Elderveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een verrassend ruime, lichte woning met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning ligt op een aangename, rustige, groene en kindvriendelijke locatie in Elderveld.

Door de ruime opzet van deze tussenwoning, praktische indeling en ligging in een kindvriendelijke straat met achter het huis een speeltuin, is dit een ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in een ruime entree met aangrenzend een toiletruimte met zwevend toilet, een meterkast met 8 groepen en een trap naar de eerste verdieping. U gaat de tussendeur door naar de verrassend lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot een zonnige tuin op het Zuiden. In de woonkamer vindt u onder de trap een provisiekast. Verder is de woning voorzien van een open keuken, met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met een aparte wokbrander, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. U vindt hier 3 ruime slaapkamers (15m2, 13m2 en 8m2), een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een tweede zwevend toilet, inloopdouche en een badkamermeubel. De badkamer is voorzien van een mechanische ventilatiesysteem.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken volwaardige open zolderverdieping met stook- en wasruimte. Van de zolderverdieping kan eenvoudig een ruime vierde slaapkamer gecreëerd worden.

Tuin:
De ruime, onderhoudsarme tuin is in 2013 voorzien van nieuwe bestrating, elektra, buitenkraan en een op afstand bedienbaar zonnescherm.

Locatie
De Slikkerveerstraat ligt in het mooie Elderveld, een wijk voor jong en oud. Er zijn verschillende parken in de directe omgeving en er is volop speelgelegenheid in de wijk. Alle voorzieningen, zoals medische zorg, scholen, kinderopvang, winkelcentrum Elderhof en winkelcentrum Schuytgraaf, sportclubs en het recreatiepark Rijkerswoerdse plassen, zijn op loop- of fietsafstand aanwezig. Arnhem-Centrum is snel bereikbaar met de fiets, de auto of het openbaar vervoer. Het NS-station Arnhem Zuid en de bushalte liggen op 5 minuten loopafstand. Ook diverse uitvalswegen (A325, A50, A15 en N325) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk is in 2015 door een professioneel schildersbedrijf uitgevoerd.
- CV–ketel Remeha uit 2012.
- Dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn in 2013 vernieuwd.
- Fraai aangelegde voor en achtertuin op het Zuiden.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
- Speeltuin achter de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.927
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.