• Verkocht

Het Hout 10 6846 EB Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 481 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de graag bewoonde, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk “Leihagen” gelegen royaal half vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en om de woning heen gelegen fraai aangelegde royale zonnige tuin gericht op het zuiden (481 m²).

De buurt is sfeervol en gemoedelijk! Voor kinderen zijn er speelgelegenheden in de directe omgeving en het verkeer in de straat is rustig omdat over het algemeen sprake is van bestemmingsverkeer.

Het NS station, openbaar vervoer, diverse (basis)scholen en sportaccommodaties liggen binnen handbereik. Vanwege de aansluiting op de A50 is de bereikbaarheid uitermate goed te noemen.

Indeling
Begane grond:
Entree en goed bemeten hal, berg- /voorraadkast, toiletruimte (strak uitgevoerd met hangend toilet en fontein).
Aan de voorzijde gesitueerde goed bemeten eetkamer en doorloop via de luxe keuken naar de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2018) afzuigkap (2018), combi-stoomoven, combimagnetron en 2 warm-houd-lades. Tevens is er voldoende werk- en bergruimte.

Tuin:
Voor, naast en achter de woning gelegen fraai aangelegde en goed verzorgde tuin. Door de ligging om de woning is er een gevoel van vrijheid. De achtertuin heeft diverse terrassen, is op het zuiden georiënteerd en heeft voldoende ruimte voor speel gelegenheid voor de kinderen.

Garage:
Goed bemeten vrijstaande garage met mogelijkheid voor eigen oprit voor de garage.
De garage (2.96 m bij 6.10 m) is voorzien van een kiepdeur, zijdeur en elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop met een separaat toilet (hangend). Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. 8; en 7,5 m2 groot) beide voorzien van screens. De goed bemeten ouderslaapkamer (resp. 17 m2;) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast.

Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming met Villeroy & Boch bad en whirlpoolsysteem, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Kranen en regendouche zijn van het merk Hansgrohe (o.a. Axor Starck).

Vaste trap naar…

2e verdieping:
Ruime voorzolder met mogelijkheid voor opstelling voor wasmachine en mechanische ventilatie. Slaapkamers 4 en 5 zijn beide ca. 14 m2 groot en net als de voorzolder voorzien van een laminaatvloer. In 2017 is de huidige indeling gerealiseerd.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 2009.
Indicatie inhoud: 637 m3.
Woonoppervlakte: 165.3 m2.
Externe bergruimte: 18.1 m2.
Perceeloppervlakte: 481 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A!
Station op loopafstand.
Fijne wijk en straat om in te wonen.
Diverse screens voor zonwering aanwezig.
Uitstekende ontsluiting richting uitvalswegen.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Buitenschilderwerk 2015 uitgevoerd (op tour beurt uitgevoerd).
De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, tuinverlichting en vrijstaande garage.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en de gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 2354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
287 m² (19,5 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel (+31) 316 78 40 00

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schuytgraaf-Zuid

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schuytgraaf-Zuid

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.