• Verkocht

Mulderwaard 5 6846 EP Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim, luxueus en zo te betreden, drie kernwoorden die dit moderne herenhuis typeren.

Deze ideale gezinswoning is gelegen in de deelwijk 'De Waarden' en recent deels gemoderniseerd en van extra wooncomfort voorzien. Zo is de woning verlengd met een fraaie kwalitatieve serre met glazen buitenwand, de badkamer vernieuwd en afgewerkt met Microcement (Betonlook) en verder is de woning voorzien van volledig nieuwe PVC vloeren. Oftewel, compleet afgewerkt om zo te betreden!

De woning is verder uitstekend geïsoleerd en op een prettige woonlocatie in Schuytgraaf gelegen. Deze kindvriendelijke woonwijk is een jonge wijk die centraal ligt tussen de steden Arnhem en Nijmegen met een diversiteit aan bebouwing en omgeven wordt door het rivierenlandschap grenzend aan de Betuwe. Vanuit de wijk zijn de wegen A325 en A50 eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding met de stadsbus. Het NS Station-Zuid ligt op fiets-/ loopafstand.

Sociale voorzieningen zoals huis- en tandarts, apotheek, scholen en kinderopvang zijn in de wijk aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Schuytgraaf. Er zijn ook diverse sportclubs en verenigingen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aandacht op het lichtinval en het keurige afwerkingsniveau. De nette keuken is met hoogwaardige materialen verwerkt en voorzien van alle wenselijke kwaliteits-inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereik je de tuin met serre waar het al snel heerlijk vertoeven is.

1e verdieping: overloop met aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met grote raampartijen. Tweede en derde slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping: zeer riante zolderverdieping met riante slaapkamer, separate berging met opstelling voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Grote raampartijen;
- Gelegen op fijne locatie in de straat met wegkijk vanuit de keuken;
- Keurig onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt;
- Instapklaar!

BMV Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.638
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 1886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (12,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.