• Verkocht

Willem Elsschothof 6 6836 SX Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op zoek naar heerlijke ruime woning? Dan is deze, heerlijk aan een hofje gelegen, goed onderhouden EENGEZINSWONING met de tuin op het Zuidwesten en een mogelijkheid voor een dakterras wellicht iets voor jou! Deze verrassend royale woning heeft een nette inbouwkeuken, 4 slaapkamers, keurig sanitair en een lekkere zonnige tuin. Kortom; een woning die zeker het bekijken waard is!

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden. Download de brochure voor de link naar de website.

BEZICHTIGEN IN DEZE TIJD VAN CORONA
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- In de woonkamer geven wij uitleg over de woning en daarna kunt u zelfstandig samen de woning bekijken,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, graag de bezichtiging dan op tijd annuleren.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en een modern "zwevend" toilet met een hoekfonteintje.
Mooie, lichte en tuingerichte woonkamer van 27 m² met openslaande deuren naar de tuin.
Halfopen keuken met een nette, L-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur, te weten;
- Vaatwasser (ter overname),
- Koelkast (ter overname),
- 4 pits gasstel en een afzuigkap.
Trapkast alwaar provisieruimte.
Begane grond met een laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 10 en 15 m².
Nette, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine en een wastafel.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop. CV-, was, en bergruimte.
Mogelijkheid voor het creëren van een dakterras.
4e slaapkamer van 15 m².
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en mooie schuttingen. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging. De tuin is op het zonnige Zuidwesten gelegen en heeft een achterom.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande houten berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 135 m².
Woonoppervlakte: 117,60 m².
Externe bergruimte: 7,70 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 134,20 m².
Bruto inhoud woning: 391,94 m³.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1998.
Verwarming: Remeha HR Combiketel 2015 (De ketel is bouwjaar 2015 maar is geplaatst in 2017).
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 7 groepen en een aardlekschakelaar.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie (motor vervangen 2020). Buitenkraan. Zonnescherm.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: B.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 235.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 4485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.