• Verkocht

Bredasingel 165 6844 BA Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Gevonden! Deze netjes onderhouden tussenwoning heeft namelijk in het verlengde van de woonkamer een ruime slaapkamer met een aangrenzende gemoderniseerde badkamer. Je hoeft het niet meer op te knappen, want de huidige eigenaar heeft recent al veel veranderd. Behalve de badkamer is er ook HR++ beglazing toegepast, is enkele keukenapparatuur vervangen en is het huis onlangs geschilderd aan de buitenzijde.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, is bestraat, heeft een achterom en een praktische houten berging.

Het huis ligt aan een doorgaande weg in de wijk De Laar-West in Arnhem-Zuid, op korte afstand van enkele scholen, een kleinschalig winkelcentrum en iets verderop bevindt zich het NS-station Arnhem-Zuid. Vanwege de gunstige ligging, bereik je niet alleen snel het centrum van Arnhem of de A325, maar ook Elst bijvoorbeeld is van hieruit gemakkelijk te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerd toilet met wandcloset, trapopgang. De woonkamer is niet groot, maar wel praktisch ingedeeld en voorzien van een halfopen keuken waarin zich de nodige inbouwapparatuur bevindt, waaronder een koelkast (vernieuwd in 2019), vriezer en een gaskookplaat met afzuigkap (vernieuwd in 2017). Achter de woonkamer is de slaapkamer gerealiseerd. Deze is circa 15 m2 groot, heeft een openslaande deur naar de achtertuin en een fraaie houten schuifdeur die toegang verschaft tot de badkamer. Deze ruimte is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Korte overloop met berging, waar zich de cv-ketel bevindt. De slaapkamer op deze etage heeft ongeveer 9 m2 woonruimte en bergruimte achter de knieschotten.

- De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing;
- buitenschilderwerk heeft in het voorjaar van 2020 plaatsgevonden;
- de badkamer is in 2020 onderhanden genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 7982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (9 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.