• Verkocht

Mooieweg 25 A 6836 AC Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 728 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een huis waaraan alles klopt, van binnen en buiten, van achter naar voor, van onder tot boven. Je dacht dat dat alleen in tv-programma’s bestond? Kom dan maar eens kijken op de Mooieweg 25A, want in en om deze twee-onder-een-kapwoning is alles even verzorgd, comfortabel en áf. De ligging is bijzonder aangenaam, het huis zelf is licht, ruim, modern en sfeervol. En de tuin? Die is in één woord magnifiek.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een diepe voortuin, rechts daarnaast de oprit naar de garage en de voordeur. Daar kom je binnen in de hal met de wc, de trap en een grote bergkast. Rechtdoor ga je de woonkamer met open eetkeuken in. De eetkeuken ligt aan de voorkant van het huis, is mooi ruim en heeft drie hoge ramen en openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met antraciet werkblad en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven en combi-oven.

De woonkamer ligt aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar de tuin, met daarnaast hoge ramen. Ook hier is het prachtig licht. De woonkamer meet zo’n 36 m2, wat je alle ruimte biedt voor je indeling en inrichting.
De benedenverdieping is sfeervol en warm, en afgewerkt met een naturel houten vloer en gespoten witte wanden.
Dat geldt ook voor de 1e verdieping, die bestaat uit een ruime overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De grootste kamer is ca. 17 m2 en heeft dubbele deuren met een Frans balkon. De twee andere kamers zijn allebei ca. 10 m2. Alle drie de kamers hebben een houten vloer en lichte wanden.

De badkamer is ruim, comfortabel en luxe uitgerust met een bad, dubbele douche en wastafel. De wanden zijn wit betegeld, op de vloer liggen antraciet tegels.

De bovenste verdieping bestaat uit een ruime lichte overloop die ideaal is als bijvoorbeeld werkplek en een kamer van zo’n 20 m2 met een vaste kastenwand. Op de overloop ligt een houten vloer, op de kamer ligt vloerbedekking.

Van een tuin als deze kon je waarschijnlijk alleen maar dromen, maar hier is het werkelijkheid. Hij is diep, groen, zonnig en biedt alle privacy. De tuin wordt helemaal omzoomd door een heg, er ligt een groot terras bij het huis, dat doorloopt naar het tweede, overkapte terras verderop in de tuin. De hot tub en een uitgestrekt gazon maken het plaatje af.

Locatie
De Mooieweg ligt in Rijkerswoerd-West, het deel van Rijkerswoerd richting de Huissensedijk. De weg voert langs voormalige landbouwbedrijven en fruitbongerds, waarvan delen bewaard zijn gebleven. De omgeving is dan ook volop groen en landelijk, terwijl je hier toch dichtbij alle voorzieningen woont. Faciliteiten voor o.m. kinderopvang, sport en gezondheidszorg zijn binnen handbereik. Er zijn drie basisscholen in de wijk. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg is dichtbij, maar je bent ook zo in Huissen of Elst. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem.

Bijzonderheden
- Fantastisch gelegen twee-onder-een-kapwoning
- Veel ruimte en licht in huis
- Moderne, strakke afwerking
- Zeer diepe, zonnige tuin
- Garage

Meer weten?
Het is volop genieten aan de Mooieweg 25A. Wat een lekkere stek is dit. Modern vormgegeven, strak en sfeervol afgewerkt, met volop ruimte en met een droom van een tuin. Bel ons vandaag nog, dan ontvangen we je binnenkort graag voor een rondleiding!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
728 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 6303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
475 m² (50 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750
Dhr. Barendrecht
Mooieweg 25 A
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima... snel gegaan.. voor allen een succes. IK zou zeggen vrolijk verder zo en in de toekomst wanneer nodig gewoon OPEN Makelaars bellen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.