• Verkocht

Boulevard Heuvelink 183 6828 KN Arnhem Boulevardwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer royaal en karakteristiek herenhuis met besloten, fraaie stadstuin,
gelegen in het voorname Boulevardkwartier op korte afstand van de Arnhemse
binnenstad en uitgebreide openbare voorzieningen. Dit aan het einde van de
negentiende eeuw gebouwde stadsherenhuis is aangewezen als een Rijksbeschermd
stadsgezicht en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van tal van
oorspronkelijke details waaronder prachtige, bijna vier meter hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, hoge suitedeuren, marmeren vloeren en mooie schouwen. De
stadstuin grenst aan de Watertuin, één van de 8 besloten binnentuinen van het Spijkerkwartier. De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 222 m², dit is exclusief het prima souterrain van 69 m².

Het Spijkerkwartier is een prachtige wijk aan de oostzijde van de Arnhemse binnenstad waar aan het einde van de 19e eeuw fraaie herenhuizen zijn gerealiseerd. De afgelopen 30 jaar heeft deze mooie wijk een transformatie ondergaan en wordt beschouwd als één van Arnhems mooiste en fijnste wijken om in te wonen, hetgeen ongetwijfeld samenhangt met de zeer uitgebreide voorzieningen, scholen, winkels en culturele gelegenheden die zich in de directe nabijheid, veelal op loopafstand bevinden.

INDELING:

Souterrain: Overloop, CV-ruimte, provisie- dan wel bergruimtes, werkplaats.

Begane grond: Entree/vestibule met meterkast, hal met trapopgang, toegang naar het
souterrain en toilet, ruime kamer en suite met dubbele schuifdeuren naar de serre annex eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toilet, slaapkamer, tweede, hoger gelegen overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het overdekte balkon

Tweede verdieping: Overloop met vaste kast met boiler, stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, twee ruime slaapkamers

Bijzonderheden:

- Netto woonoppervlakte 222 m²;
- Souterrain 69 m²;
- Inhoud ca. 1100 m3;
- Perceeloppervlakte 202 m2.
- Deels dubbele beglazing en wandisolatie
- Bouwjaar 1904;
- Groene sedum dakbedekking;
- Riolering vernieuwd;
- 12 zonnepanelen;
- Remeha HR CV-ketel 2005;
- Rijksbeschermd stadsgezicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 3707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.