• Verkocht

Raapopseweg 28 6824 DS Arnhem Velperweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Deze woning ligt op een zeer geliefde locatie in Arnhem Noord tussen de wijk "Angerenstein" en Klarendal, beschikt over een zonnige en prachtige diep aangelegde tuin met tuinhuis en fietsenberging. De woning is natuurlijk voorzien van een moderne cv-installatie en dateert uit de vooroorlogse tijd ( omstreeks 1932). De ligging nabij het stadscentrum, park Angerenstein en het Sonsbeekpark maken het tot een extra aantrekkelijk object voor mensen met kliefde voor de natuur. Het treinstation ligt alle op loopafstand. De nabij gelegen aansluitingen op het landelijk wegennet zijn ideaal te noemen.
De woning is recentelijk (2020) nog grotendeels gemoderniseerd, verbouwd en geoptimaliseerd waardoor je er zo in kunt trekken. Op het dak is er een aantal jaren geleden een dakkapel over de volle breedte aangebracht met twee velux ramen wat er voor zorgt dat de zolder verdieping een volwaardige verdieping is geworden met veel licht. Het dak is geïsoleerd evenals een deel van de beglazing.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Entree/tochtportaal, sfeervolle hal met parketvloer en fraaie trappartij, toegang naar ruime provisiekelder, lichte zonnige woonkamer (ca. 10.20 x 3,7/3,4) met fraaie parketvloer, openslaande tuindeuren en een open verbinding naar de luxe vernieuwde keuken met apparatuur. De moderne witte keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, twee ovens waaronder een stoomoven en een combi oven, een wijnkast en een cooker.

1e verdieping:
overloop, 2 grote slaapkamers, 1 voor en 1 achter, en 3e middelgrote slaapkamer (nu ingericht als walk-in closet) en een luxe badkamer met ligbad, separate douche, badkamer meubel en 2e toilet;

2e verdieping:
zolderoverloop met HR c.v.-ketel uit 2020 en aansluiting wasautomaat, 4e riante slaapkamer met grote dakkapel en twee velux dakramen en veel bergruimte. Het dak is geïsoleerd evenals een deel van de beglazing in de woning.

Bijzonderheden:
- inhoud ca 518 m3
- woonoppervlakte ca 136 m2
- grondoppervlakte 215 m2
- bouwjaar 1932
- ligging op loopafstand stads centrum en station
- geheel vernieuwde half open keuken met kookeiland
- moderne uitstraling
- grote woonkamer met moderne open keuken en 4 slaapkamers
- luxe parketvloer op de begane grond
- HR cv-ketel 2020
- Het betreft hier een prijs bieden vanaf !!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM DS 7613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (19,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.