• Verkocht

Meliskerkestraat 27 6845 AV Arnhem De Laar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zoek je een leuke (starters-)woning? Dan is dit huis zeker iets voor jou! De mooie woonkamer, de open keuken, het keurige sanitair, de 4 ruime slaapkamers en de stadstuin bieden jou alles om hier met heel veel plezier te wonen! Het geheel ligt in de nabijheid van winkels, scholen, een kinderboerderij met speeltuin alsmede openbaar vervoer en de Rijkerswoerdse plassen. Wil je komen kijken? Neem vandaag nog contact met ons op, dan plannen wij direct een afspraak voor een rondleiding met jou in.

BEZICHTIGEN IN DEZE TIJD VAN CORONA
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- In de woonkamer geven wij uitleg over de woning en daarna kunt u zelfstandig samen de woning bekijken,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, graag de bezichtiging dan op tijd annuleren.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en het toilet met een fonteintje.
Ruime woonkamer van 27 m² met een trapkast.
Open keuken met L-vormige inbouwkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Vaatwasser (defect),
- Combi magnetron,
- 4 pits gasstel en een afzuigkap.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 13 m².
Keurige, geheel betegelde badkamer met een ligbad annex douche, een 2e "zwevend" toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met cv-, was-, en bergruimte met een extra Velux dakraam.
Royale 4e slaapkamer van 14 m² met een Velux dakraam.

TUIN
Gezellige stadstuin, op het Zuidoosten gelegen met een berging en een achterom. De tuin grenst aan een pleintje met een speeltoestel.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande stenen berging met elektra.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 97 m².
Woonoppervlakte: 107,00 m².
Externe bergruimte: 4,80 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 144,00 m².
Bruto inhoud woning: 379,46 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1982.
Verwarming: AWB HR Combiketel 2003.
Meterkast: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Mechanische ventilatie.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 210.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 3369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Meliskerkestraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep op rolletjes. Makelaar is altijd direct aanspreekbaar bij vragen. Goede samenwerking met makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar!
Bedankt voor de lovende woorden, dat doet ons altijd goed als onze klanten zo tevreden zijn! Groetjes Claudia & Wilfred

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.