Oudenboschstraat 112 6843 PG Arnhem

  • Verkocht
€ 215.000 k.k.

Omschrijving

*Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien je een plekje op de reservelijst wenst kan je ons je gegevens mailen*

Ruime lichte tussenwoning met berging aan de voorkant en een achtertuin die grenst aan het water waardoor je volop privacy hebt. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vlizotrap naar de ruime bergzolder met stahoogte. De keuken is in 2018 geheel vernieuwd. De woning is rustig gelegen aan een autovrij pad en ligt in de kindvriendelijke wijk De Laar-West.

Deze wijk heeft diverse speeltuinen in de directe omgeving van de woning. Verder vindt je in de wijk een winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang, een sporthal en openbaar vervoer voorzieningen. Via het dichtbij gelegen NS station Arnhem Zuid ben je binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem.

Rondom de woning zijn diverse parkeergelegenheden en is er verbinding met verschillende uitvalswegen zoals de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar het oosten van het land en naar de A12.

Indeling:
Stenen berging aan de voorzijde met mogelijkheid voor het stallen van fietsen en/of een motor, overkapping en entree naar de woning:
hal voorzien van toiletruimte met fonteintje, meterkast en garderobe, entree naar de ruime en lichte woonkamer met open trap en open keuken in U-opstelling (2018) dus veel werkruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals magnetron met stoomfunctie, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven met zelfreinigende functie en koel-vriescombinatie.

1e Verdieping:
Via de open trap komt je op de eerste verdieping met 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 grote slaapkamer aan de voorzijde en badkamer met inloopdouche 2e toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting;

Zolder:
Het luik op de overloop biedt via de vlizotrap toegang tot de ruime opbergzolder met stahoogte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlak ca 96 m²;
- Kubieke inhoud ca 410 m³;
- Perceeloppervlak 130 m2 grond;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van vloerisolatie;
- Energielabel C;
- Aan de voorzijde gelegen aan autovrij pad;
- Aan de achterzijde vrij gelegen aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 8910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren