• Verkocht

Deurnestraat 39 6843 PM Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze ruime tussenwoning met verrassend grote woonkamer is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Binnenshuis profiteer je van een fijne woonkamer met open haard en een open keuken die nog ruimte biedt voor modernisatie. Boven beschik je over een nette badkamer en 4 slaapkamers. De woning is voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. Verder beschik je over een ruime achtertuin op het westen.

Plan gauw een (online) bezichtiging in! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Woonkamer
Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast. Via de tussendeur komen we in de ruime woonkamer met op rechts de open trap naar boven en op links de open haard met sfeervolle schouw. De fraaie tv-wand zorgt voor de afscheiding tussen de keuken en de living. Het geheel is netjes afgewerkt met een houten vloer en witte wanden.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en geplaatst in hoekopstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven (defect), maar biedt ook mogelijkheden voor modernisatie. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor een leefkeuken.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde. Deze lichte ruimte met raam is prima van formaat en is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel met spiegel, radiator, separate douche en een tweede toilet.

Slaapkamer
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers, variërend van formaat en voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Twee slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met rolluiken aan de buitenzijde. Momenteel zijn de kamers afgewerkt met vinyl en spuitwerk wanden.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met op de overloop de cv-combiketel (huur) en wasmachine- en drogeropstelling. De overloop biedt tevens toegang tot de vierde slaapkamer. Ook hier zien we een vinylvloer en de wanden zijn wit afgewerkt en deels voorzien van houten schroten. Achter de knieschotten is extra bergruimte en de kamer heeft een eigen wastafel.

Tuin
De diepe achtertuin van maar liefst 14 meter is gelegen op het westen en bereikbaar via de keuken en via een achterom. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en tegels. Er is een zonnescherm aan de gevel en een buitenkraan aanwezig.

Achterin de tuin beschik je over een stenen berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van tuinspullen.

Omgeving
Deze leuke woning ligt in de wijk de Laar West, een kindvriendelijke en rustige buurt. In de buurt zijn veel voorzieningen zoals; speeltuin, supermarkten, scholen, busstation, sportgelegenheden en de woonboulevard. Daarnaast ligt de woning dichtbij de Rijkerswoerdse plassen voor de nodige ontspanning, ook is het NS station Arnhem-Zuid snel bereikbaar.

Het bruisende centrum is op fietsafstand te bereiken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 25-12-2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 2245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.