• Verkocht

Alkmaarsingel 202 6843 WR Arnhem Elderhof

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tussenwoning in de ruim opgezette groene wijk Elderveld, met een ruime woonkamer, moderne open keuken, 4 slaapkamers verdeeld over 2 etages en een diepe zonnige tuin met stenen berging en eigen achterom. De woning is voorzien van een dakkapel op zolder, dak- muur- en vloerisolatie, dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen. De achtertuin is in 2016 geheel vernieuwd en in 2020 zijn nieuwe erfscheidingen geplaatst.

De woning ligt in de buurt van diverse woonvoorzieningen zoals winkelcentrum "Elderhof", sportcentrum, (basis) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A325 naar Nijmegen, A50, A15. Je kunt heerlijk wandelen en fietsen in het nabijgelegen park "De Steenen Kamer" en het natuurgebied Meinerswijk.

Indeling:
Begane grond:
Via de hal met meterkast kom je de ruime woonkamer binnen met aan de achterzijde de modern ingerichte keuken. Deze is van alle gemakken voorzien zoals combi oven/magnetron, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en koel-vriescombinatie. Via de hal aan de achterzijde van de woning kom je bij het toilet en de deur naar de diepe achtertuin die gelegen is op het oosten en diverse plekjes biedt in zon- en schaduw. Hier bevindt zich ook de stenen berging en de eigen achteruitgang.

1e Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde liggen, moderne badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, De eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, vaste trap naar:

2e Verdieping:
Voorzolder met CV-HR ketel, luchtverwarming- en mechanische ventilatie systeem en extra bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas en zonwering (screen).

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen berging

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlak 109 m2;
- Perceeloppervlak 151 m2;
- Stenen berging en eigen achterom;
- Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels van kunststof kozijnen;
- Vaste trap naar 2e verdieping met 4e slaapkamer en dakkapel;
- Begane grond aan achterzijde voorzien van rolluiken en aan de voor- en achterzijde voorzien van zonwering (screen en zonnescherm);
- CV installatie incl. luchtverwarming en ventilatiesysteem, moet worden overgenomen via Ecomlease kosten 90,- per maand. Loopt tot maart 2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ecomlease (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

REBO Woningmakelaars

Bel 0263201800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.