• Verkocht

Wanroijhof 79 6844 DP Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Klussers opgelet!

In de kindvriendelijk wijk De Laar West staat deze leuke tussenwoning met op het zuiden gesitueerde achtertuin. De woning heeft achterstallig onderhoud en behoeft modernisering. Dit geeft u mede door de scherpe prijsstelling de mogelijkheid de woning geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen en in te richten.

Alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer, NS station en uitvalswegen (A325, A12, A50), bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Indeling

Begane grond
Entree, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin, gesloten keuken aan de voorzijde woning met eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vast trap naar ruime zolder met twee dakramen, opstelplaats voor de Cv-ketel en aansluiting wasmachine. Op deze etage is zeer eenvoudig een 4e kamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnig zuiden, grenzend aan een groenstrook. De voortuin is voorzien van een stenen berging, carport en parkeergelegenheid voor een auto.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke ligging;
- Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vrije ligging zowel voor als achter;
- Extra artikelen in de koopovereenkomst;
- Per direct beschikbaar.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.160
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 4265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,4 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vonk Makelaars

Bel 026-8200205

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.