• Verkocht

Garnizoenstraat 20 6822 ER Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Een moderne en optimaal geïsoleerde woning met een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin en toch wonen op een prachtige groene locatie in Arnhem Noord. Dat is nu mogelijk op de Garnizoenstraat 20. De woning gebouwd in 2000, is gelegen op een ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk woonerf. De speelse indeling, de grote ramen en perfecte lichtinval garanderen een heerlijk woongenot. Het geheel is goed afgewerkt met een nieuwe luxe woonkeuken, moderne badkamer, stucwerkwanden en laminaatvloeren. De royale tuin met berging en achterom, is op het zonnige zuidwesten gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, royale woonkamer met veel lichtinval, openslaande deur naar de tuin, de open leefkeuken is ruim modern en voorzien van alle inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers (18, 16 en 7 m2), moderne badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche, de gehele etage is voorzien van laminaatvloeren, de bijzonder hoge plafonds geven een prettig en speels gevoel van de ruimte, gedeeltelijk is er een bergvliering gecreëerd.

Locatie:
Gelegen in de wijk Klarendal, één van Arnhems meest unieke wijken, niet alleen vanwege haar rijke, vaak roerige geschiedenis, maar ook vanwege de fantastische ligging, enerzijds vlak aan de rand van stadspark Klarenbeek anderzijds dicht bij de Arnhemse binnenstad, ook het Sonsbeekpark is op loopafstand gelegen. Deze veelzijdige wijk is tevens de thuishaven van Arnhems bruisende ontwikkeling het Modekwartier. De leuke winkels en de hippe restaurants “Goed Proeven” en “Sugar Hill” geven de wijk hierdoor een extra dimensie. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Klarendal om de hoek gelegen, diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station als diverse busverbindingen zijn voorhanden.

Unieke punten:
-Moderne woning (2000)
-Zeer gewilde locatie
-Goed geïsoleerd
-Bijzonder kindvriendelijk
-Royale slaapkamers
-Zonnige tuin (zuidwest)
-Centrale en gewilde ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuiper Makelaardij

Bel 026-3639120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.