• Verkocht

Hommelseweg 486 6821 LX Arnhem Sonsbeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 386 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

LET OP!! Genoemde prijs is een vanafprijs.
Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Gelegen in het populaire Sonsbeekkwartier, charmant en sfeervol vindt u deze vrijstaande woning met zonnige achtertuin. Deze lichte woning is gebouwd omstreeks 1930, kenmerkt zich door tal van oorspronkelijke details en is voorzien van 4 slaapkamers, ruime woonkamer en vrijstaande stenen berging. Opvallend is de verhoogde ligging t.o.v. de weg zodat die, eenmaal binnen, er niet lijkt te zijn en een gevoel van vrijheid en optimale privacy ontstaat.

De bruisende binnenstad is op slechts enkele wandelminuten gelegen evenals Park Sonsbeek en Park Klarenbeek met haar openluchtzwembad. Het openbaar vervoer waaronder het NS Station Velperpoort, het Centraal Station en diverse bushaltes zijn tevens op korte afstand gelegen. De op- en afritten van alle belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Bouwjaar: 1930. Woonoppervlakte: 149 m². Inhoud: 596 m³. Perceel: 386 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree en de hal die toegang biedt tot het toilet, de kelder, keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting. De royale woonkamer beschikt over een parketvloer, sfeerkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

De achtertuin is voorzien van groen, terras en een vrijstaande stenen schuurtje. In deze heerlijk tuin kunt u volop genieten van rust, privacy en de zon.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een balkon aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douche/bad combi, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Te bereiken met de vaste trap, open ruimte met een extra bergkamer.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle vrijstaande woning uit 1930;
- Parkeren op eigen terrein;
- Heerlijke zonnige achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- Centrale ligging nabij het bruisende centrum, diverse uitvalswegen en Park Klarenbeek;

Locatie:
De Hommelseweg is een van de bekendste straten van Arnhem en ligt precies tussen de populaire wijken Sonsbeekkwartier, St. Marten en Klarendal. Dit deel van de wijk hoort bij de Patrimoniumbuurt-Vogelwijk, dat benoemd is tot beschermd stadsgezicht. Aan de Hommelseweg staan voornamelijk vooroorlogse beneden- en bovenwoningen. Een groot aantal is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. Op loopafstand zijn er winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het prachtige, eeuwenoude park Sonsbeek is dichtbij, net als het mooie park Klarenbeek met openluchtzwembad. De binnenstad van Arnhem ligt op een paar minuten lopen of fietsen, NS station Velperpoort is dichtbij en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.859
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 4364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (10 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751
Een funda gebruiker
Hommelseweg 486
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Topmakelaar, alles werd super geregeld. Je kan online in je eigen dossier kijken hoe de verkoop gaat. De makelaar heeft zich echt 100% ingezet voor ons. Al met al heel blij mee.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Moniek Koenders Makelaardij

Bel 026-3882077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.