• Verkocht

Kralingenpad 49 6843 NP Arnhem Elderveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In kindvriendelijke wijk ‘Elderveld’ gelegen ruim woonhuis met diepe zonnige tuin en berging aan voor- en achterzijde.

Het Kralingenpad is een rustige straat in Elderveld, een wijk met veel jonge gezinnen. De groene omgeving zal daarin zeker een rol spelen. Er zijn verschillende parken in de directe omgeving en er is volop speelgelegenheid in de wijk. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs en medische zorg zijn op loop- of fietsafstand aanwezig. Het centrum van Arnhem is snel bereikbaar met de fiets, de auto of het openbaar vervoer. Het NS-station Arnhem Zuid ligt dichtbij en vanuit de wijk ben je zo op de snelwegen in de regio.
Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast, ruime L-woonkamer met toegang naar de diepe zonnige tuin, ruime dichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en vaste kastenwand.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling c.v.-combiketel, 5e slaapkamer met nieuw Velux dakraam (2021) en veel bergruimten.

Bijzonderheden:

- cv gas HR combi 2021;
- begane grond voorzien van dubbel glas;
- nieuw pannendak in 2021;
- nieuwe schoorsteen in 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 5225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bults Makelaardij

Bel 026-3828350
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kralingenpad 49
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende begeleiding. Het is momenteel een moeilijke markt, maar netjes behoed voor emotie aankopen en uiteindelijk een prachtige woning kunnen bemachtigen. Contact verliep zeer prettig, goed bereikbaar, behulpzaam en kundig.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.