• Verkocht

Paradijs 27 6811 HJ Arnhem Markt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze prachtige woning met liefst 4 woonlagen staat in het centrum van Arnhem. Het paradijs is een gezellig buurtje in de snel transformerende zuidelijke binnenstad. Je woont in een moderne stadswoning aan de voet van de Eusebiuskerk. Vrijwel alles bevindt zich op loopafstand: van winkels en terrasjes tot de Rozet, het Filmhuis, Musis en het Stadstheater. Even de brug over en je loopt of fietst door de uiterwaarden en Meinerswijk. Het centraal station en Sonsbeekpark zijn op loopafstand gelegen en op vrijdag en zaterdag is de markt om de hoek. Veel centraler kan haast niet!

Omdat de woning van het bouwjaar 2017 is, ben je verzekerd van een top afwerking, gedegen installaties, prima isolatie en alle moderne comfort. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping.

Bouwjaar: 2017. Woonoppervlakte: 184m2. Inhoud: 623m3.

Begane grond:
Via de hal heb je toegang tot de royale werk/woon ruimte. In deze ruimte bevindt zich het moderne toilet met fonteintje en toegang naar de inpandige berging die is voorzien van vloerverwarming, isolatie en elektra. Deze berging geeft u tevens toegang tot de 2 eigen overdekte parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Sfeervolle woonkamer voorzien van een houten eiken vloer, glad gestukt plafond en balkon aan de voorzijde.
De royale open leef keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur en door de openslaande deuren komt u via de keuken op een heerlijk royaal dakterras.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 royale slaapkamer en de moderne badkamer met dubbelde wastafel, ruime inloopdouche, vloerverwarming en separaat toilet.

3e verdieping:
Overloop, 2 volwaardige slaapkamers en een keurig toilet met fonteintje. De cv-opstelling bevindt zich ook op deze woonlaag. Trap naar dak reeds aanwezig voor extra dakterras (vergunningsplichtig).

Bijzonderheden:
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- Cv Intergas uit 2017;
- Volledig geïsoleerd;
- Heerlijk dakterras;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Glasvezel.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.668
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Paradijs 27
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
BMV, in mijn geval in de persoon van Marc Bakker, reageert snel, is deskundig en geeft adviezen die reëel zijn. Wist veel over de markt en de betrokken woning. Via het kantoor hebben de medewerkers alles snel en deskundig afgehandeld. Absoluut een aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.