• Verkocht

Everwijnlaan 8 6816 RD Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In een mooi stukje Arnhem, een wijk aan de rand van de uitgestrekte landerijen van het Geldersch Landschap, is deze hoekwoning te koop. Het huis moet worden gerenoveerd, maar heeft een prima basis, een gaaf, strak ontwerp, mooie lichte ruimtes en een tuin met veel privacy. Heb jij de ideeën, zin en tijd om hier je eigen droomplek van te maken? Dit is je kans.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Het huis staat op de hoek van een blok van vier geschakelde woningen. Rondom is het groen en je zit er lekker vrij. Door een poort tussen de fietsenschuur en de berging kom je in de voortuin en dan bij de voordeur. Daar kom je binnen in de hal met de deur naar de woonkamer en keuken. Deze L-vormige ruimte is ruim 40 m2 en heel praktisch te verdelen in een zitgedeelte en een eetkeuken. Het is er mooi licht, dankzij een glazen pui aan de achterzijde en twee zijramen.
Vanuit de woonkamer ga je een hal in, waaraan het toilet en de badkamer grenzen. Beide zijn functioneel, maar verouderd.

Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers en een vide die heel geschikt is als bijvoorbeeld werkplek. De slaapkamers zijn beide zo’n 18 m2 en hebben allebei ramen over één volledige zijde. Op allebei de kamers is ook een wastafel.

Onder het huis ligt een kelder van ruim 10 m2, bestaand uit twee delen. Nog meer bergruimte heb je in de fietsenschuur en in de aparte berging, voor het huis.

De achtertuin moet net als het huis worden aangepakt, maar deze heeft alle potentie om een fijne, groene plek te worden met optimale privacy.

Locatie
De Everwijnlaan ligt in de wijk Bakenberg, midden tussen het groen en heel dichtbij Schaarsbergen, Park Zypendaal en Landgoed Warnsborn. Burgers Zoo en het Openluchtmuseum liggen op korte fietsafstand. Toch woon je ook dichtbij alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en medische zorg. In de nabij gelegen wijken zijn meerdere supermarkten en andere detailhandel. Sportvoorzieningen voor onder meer hockey, tennis en voetbal grenzen praktisch aan je achtertuin. Je bent binnen een kwartiertje in het centrum van Arnhem en op het NS Station. Bovendien ben je met de auto snel en filevrij de stad uit en zó op een van de snelwegen in de regio. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In de wijk wonen steeds meer jonge gezinnen, kinderen zullen het in deze omgeving fantastisch vinden.

Bijzonderheden
- Te renoveren geschakelde hoekwoning
- Twee etages
- Kelder
- Schuur en aparte berging
- Tuin met veel privacy
- Op prachtige, groene locatie

Meer weten over deze woning?
Heb jij zin om deze woning helemaal naar je eigen ideeën aan te pakken? De basis van het huis en de plek zijn alvast helemaal in orde. Kom kijken en ervaren of dit jouw nieuwe stek kan worden! We ontvangen je binnenkort graag voor een rondleiding.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM L 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (9 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Everwijnlaan 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer veel verstand van zaken, zeer goed bereikbaar en nauwgezet in de opvolging en afspraken, kei in onderhandelen, en bijzonder plezierige medewerkers op kantoor, met alle aandacht, betrokkenheid en inzet. Super makelaarskantoor!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bakenberg

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bakenberg

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.