• Verkocht

Teteringenstraat 24 6844 DD Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar je (eerste) woning in een groene, kindvriendelijke omgeving en heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Deze tussenwoning aan de Teteringenstraat 24 kun je naar eigen wens aanpassen en afwerken. Het huis is verrassend ruim, lekker licht en heeft een zonnige tuin, die ook moet worden aangepakt. Is dat gebeurd, dan woon je hier de komende jaren gegarandeerd heerlijk!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een bestrate voortuin met rechts daarvan de aangebouwde stenen fietsenberging. De voordeur is daarnaast. Je komt binnen in de hal met links het toilet en de deur naar de woonkamer met open keuken. Kamer en keuken zijn samen 9,20 meter diep en de ruimte is bijna 5 meter breed. Bijna de hele achtergevel bestaat uit raam, en hier is ook een deur naar de tuin. Er komt veel licht binnen. In de woonkamer ligt een naturel laminaatvloer, alle wanden zijn wit.

De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is netjes en functioneel. De keukenkasten hebben een lichte houtkleur. Een breed rvs gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser zijn ingebouwd. Ook hier komt veel licht binnen. Op de vloer in de keuken liggen lichte plavuizen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee van 12 m2 en een van 6 m2. Op deze verdieping is ook de badkamer. Die is ruim en goed ingedeeld maar verdient ook een update. Er is een ligbad, een douchecabine, een wc en een wastafelmeubel. De ruimte is helemaal betegeld met een lichte tegel. Het dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte van ongeveer 25 m2. Dit is een ideale plek om een mooie xl slaapkamer te maken, of bijvoorbeeld een speel- of werkruimte. Er is een Velux dakraam. Met een dakkapel breid je deze ruimte nog verder uit.

De achtertuin is zonnig en helemaal omheind door een houten schutting. De tuin moet net als het huis worden aangepakt maar ook hier kun je een hele fijne plek van maken.

Locatie
De Teteringenstraat ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Laar-West. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Laar of in de nabij gelegen Schuijtgraaf, de Rijkerswoerdse plassen liggen vlakbij en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem-Zuid is kortbij. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning
- Moet worden geüpdated
- Nette keuken
- Grote zolder
- Zonnige achtertuin
- Fijne woonomgeving

Meer weten over deze woning?
Deze tussenwoning staat op een prettige en praktische plek in De Laar, in een groene woonomgeving. Huis en tuin vragen om een update, maar is dat gebeurd, dan heb je hier een hele fijne stek om jarenlang van te genieten. Kijken? Bel of mail ons, dan maken we een afspraak.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.