• Verkocht

Amsterdamseweg 17 B 6814 GA Arnhem Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een plaatje van een huis is dit!
Deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning is op een gewilde locatie gelegen, heeft maar liefst 163 m² woonoppervlakte, prachtige authentieke details en toch het moderne wooncomfort, een grote eigen oprit voor 3 auto's, een vrijstaande garage en ook nog een ruime zonnige tuin op het zuiden gelegen voor ultieme rust in eigen tuin. En dat terwijl de binnenstad van Arnhem op loopafstand te vinden is en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Dit huis is een bezichtiging meer dan waard, wij nodigen u dan ook van harte uit om de rust, ruimte en sfeer te komen proeven.

Indeling
Begane grond: entree, hal met separaat toilet met fontein en toegang tot de "voor"kelder waar de CV-opstelling te vinden is en "achter" kelderruimte. Sfeervolle en lichte kamer en suite met fraaie visgraat parketvloer, schuifdeuren en marmeren schouwen waarvan één met gashaard. Vanuit de eetkamer loop je zo het terras op, de tuin in. De keuken is ingericht met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en door het raam kijk je de tuin in.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet. Drie mooie ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkast en één slaapkamer heeft een vaste wastafel en toegangsdeur naar het balkon. Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Het balkon is ook vanuit de badkamer toegankelijk. Middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: grote zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden en de vierde slaapkamer met dakkapel. Op de zolderverdieping is de aansluiting voor wasmachine en droger te vinden en de zolder heeft veel lichtinval door raampartijen.

Tuin: heerlijke achtertuin met tuindeur op het zuiden gelegen. Een plek om in alle rust te genieten.

Locatie: de binnenstad en al haar gezellige horeca is op loopafstand terwijl u thuis kunt genieten van volledige rust en sfeer. Nabij de woning bevinden zich verder een aantal supermarkten, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en het museum voor de Moderne Kunst. Ook heeft de locatie een goede ontsluiting richting de uitvalswegen A12 en A50. Ook is het Sonsbeek park op loopafstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.834
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
663 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR 28 ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 5641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.