• Verkocht

Bingelradestraat 44 6845 HC Arnhem De Laar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
22 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze super leuke en ruime tussenwoning ligt in de Arnhemse woonwijk “De Laar-Oost” in een fijne autoluwe straat op steenworp afstand van het grote Bingelradepark met hoge bomen, water met vogels en de kinderboerderij. Een park om heerlijk te wandelen en tot rust te komen. De woning ligt bovendien in een kindvriendelijk groene woonwijk en daarom een bijzonder mooi stukje van De Laar-Oost.

De woning is goed onderhouden, heeft vier slaapkamers en er is een prettige lichtinval.

Andere sterke kenmerken:
-eigen parkeerplaats
-stenen grote berging
-nette keuken met al het benodigde inbouwapparatuur
-luxe complete badkamer
-algehele verzorgde woning
-diepe tuin op het westen met achterom via een groen plantsoen en waar elk moment van de dag de een zonnig plekje te vinden is.

Bouwjaar: 1982. Inhoud: 425m³. Perceel: 144m². Woonoppervlakte: 119m².

Indeling:
Entree, hal met meterkast, woonkamer voorzien van grote ramen met ruim uitzicht op de tuin.
De woonkamer is voorzien van een trapkast en laminaatvloer.
De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Via een extra hal toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de ....

1e verdieping:

Overloop, drie lichte slaapkamers alle voorzien van dakvenster, luxe vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en wandcloset. De badkamer beschikt over een dakvenster. Op de grote slaapkamer is bergruimte gerealiseerd achter knieschotten.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met ruime overloop, c.v.-combiketel en wasmachineaansluiting.
4e royale slaapkamer met dakvenster.
D.m.v. een praktisch schuifsysteem is de bergruimte achter de knieschotten toegankelijk.

Algemeen:
-Goed onderhouden
-Geheel voorzien van dubbel glas
-C.v.-combiketel 2021 Nefit
-Schilderwerk buiten 2017
-Divers schilderwerk binnen 2021

Locatie:

De Bingelradestraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en ligt in de groene en ruim opgezette wijk “De Laar-Oost”. Het winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt, Etos, bakker en slager zijn op loopafstand. Evenals de woonboulevard met o.a. de Praxis, Action, Kwantum. Verder zijn er drie basisscholen op loopafstand. Ook zijn er locaties voor kinderopvang en voorzieningen voor medische zorg in de buurt.

Naast het Bingelradepark is het ook heerlijk wandelen in Park Lingezegen dat op fietsafstand ligt. Park Lingezegen grenst aan de Rijkerwoerdse plassen, waar in de zomer gezwommen kan worden. Ook vindt daar buitensport plaats.

De uitvalswegen naar de snelwegen en de steden Arnhem en Nijmegen zijn snel bereikbaar en ook het station Arnhem Zuid ligt op fietsafstand.

Kortom een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222
Een funda gebruiker
Bingelradestraat 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fijn en transparant makelaarskantoor. We hebben het makelaarskantoor leren kennen terwijl we zelf op zoek waren naar een huis. Nemen je echt mee door het huis. Ook het verkoopproces is altijd gegaan zoals het hoort. Doordat we zo fijn als kopers zijn begeleid was dit een belangrijke reden om ons huis door hun te laten verkopen. Ook daarin zeer goede begeleiding gehad.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.