• Verkocht

Simon Vestdijksingel 93 6836 VA Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021

Omschrijving

Op kindvriendelijke locatie gelegen, uitstekend onderhouden tussenwoning met onderhoudsvrije tuin, berging en vele extra's. Het woonhuis, het grootste type in zijn soort, is ruim van opzet (ca. 112 m2) en speels ingedeeld. Het geheel is gebouwd in 1999 en voorzien van een praktische keuken en badkamer. Het beschikt grotendeels over keurige laminaatvloeren. Optimaal geïsoleerd, o.a. voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (ca. 24m2) met trapkast en openslaande deuren naar achtertuin, praktische half open keuken met een vaatwasser, oven, inductie-kookplaat en afzuigschouw. Vaste trap naar

1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers (resp. ca. 8m2, 11m2 en 14m2), goed ingedeelde badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel. Vaste trap naar

2e verdieping:
Deze verdieping met vide kent vele gebruiksmogelijkheden. Onder andere als 4e slaapkamer, studeer/werkkamer of berg/sport-kamer.

Tuin
Onderhoudsvrije en op het noordwesten gelegen achtertuin met toegang tot de berging. Deze tuin is tevens middels achterom te bereiken.

Locatie
Gelegen op een zeer gewilde, rustige en bijzonder kindvriendelijke locatie in de wijk Rijkerswoerd. Deze straat, direct grenzend aan de groene rand van de wijk, wordt gekenmerkt door zijn mooie architectuur, ruime opzet en het weinige verkeer. De woning, gelegen nabij het water, biedt prachtige wandel en recreatie mogelijkheden in het tegenovergelegen park (het Zeegbos en recreatiepark Lingezegen). Winkelcentra, diverse scholen en openbare voorzieningen op loopafstand. Vanaf deze locatie bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Arnhem. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving, de A325, A15, de A50 en de Pley-route naar de A12 en Arnhem Noord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuiper Makelaardij

Bel 026-3639120
Dhr. Abbenhuis (zoeken en aankoop)
Simon Vestdijksingel 93
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep prima ,leuk contact en vriendelijke personeel Er is goed gefocust wat er speelt op de markt en hebben steeds contact gehouden per aanbieding. Omdat dat de markt zo oververhit is hebben wij toch een mooi huis kunnen kopen met de juiste bieding in overleg met de makelaar. Het is natuurlijk ook geluk hebben in deze tijd maar dat kan eigenlijk alleen maar met inschakelen van een makelaar Sandra van Heteren makelaars heeft ons hierin goed geadviseerd.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.