• Verkocht

Zijpendaalseweg 87 6814 CG Arnhem Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 316 m² wonen
  • 491 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op de fraaiste plek van Arnhem. Mooier kan bijna niet!

Recht tegenover het park ‘Sonsbeek’ met uitzicht op de grote fontein en de Witte Villa ligt dit bijzonder halfvrijstaand herenhuis. In 1905 onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van het originele monumentale karakter: paneeldeuren, marmeren vloeren, lambrisering, glas-in-lood ramen en een indrukwekkend trappenhuis. Achter de villa ligt een zeer fraaie en ruim aangelegde bloementuin op het zuidwesten met een Renson prieel met lamellendak (elektrisch bedienbaar) en een romantisch vakwerkhuisje (groot 16 m2) waar de fietsen en tuingereedschap opgeborgen kunnen worden.
De omsloten tuin biedt veel rust en privacy

Bouwjaar 1905; woonoppervlakte: 316 m2; perceeloppervlakte 491 m2.

De populaire Burgemeesterswijk doet veel denken aan de Londense wijk Nottinghill met haar statige villa’s en herenhuizen uit het einde van de 19e eeuw en begin van de 20e eeuw. De Burgemeesterswijk staat bekend om haar gezellige karakter met hippe winkeltjes en trendy horecalocaties. Je vindt er uitstekende basisscholen en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het Centraal Station is vrijwel om de hoek.

Indeling:
kelder:
gewelfde wijn-, provisie- en stookkelder (groot 30 m2) met originele plavuizen.

Begane grond:
vestibule, hal met marmeren vloer en indrukwekkend trappenhuis en toilet. Aan de voorzijde een kamer-en-suite (totaal groot 44 m2), originele plafonds, twee open haarden (gas), originele lambrisering en fantastisch uitzicht op het park, de grote fontein en de Witte Villa. Aan de achterzijde een eetkamer (groot 20 m2) met een open haard (gas), een serre (groot 11 m2) met schuifdeuren naar de tuin en een moderne keuken met kookeiland en toegang naar een nostalgische bijkeuken. De bijkeuken (groot 6 m2) geeft toegang tot de voor- en achtertuin.

Eerste verdieping:
ruime overloop met toegang naar een studio/atelier (groot 54 m2). Deze ruimte bestond voorheen uit twee kamers en heeft vaste kasten, een fraaie zwart marmeren schouw, een ruim balkon en een loggia aan de tuinkant. Een moderne badkamer (groot 18 m2) met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een slaapkamer (groot 17 m2) met uitzicht op de fraaie tuin.

Tweede verdieping:
overloop met originele vaste bergkast, twee kamers (respectievelijk 18 m2 en 24 m2), loggia met fantastisch uitzicht op park 'Sonsbeek' en een ruime badkamer (groot 10 m2) met toilet, douche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwkundig rapport (februari 2021).

U bent van harte welkom om te komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
1.446 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (20 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Huis tot Huis Makelaars

Bel 06-51650179

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.