Zijpendaalseweg 87 6814 CG Arnhem Burgemeesterswijk

Wonen op de fraaiste plek van Arnhem. Mooier kan bijna niet!

Recht tegenover het park ‘Sonsbeek’ met uitzicht op de grote fontein en de Witte Villa ligt dit bijzonder halfvrijstaand herenhuis. In 1905 onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van het originele monumentale karakter: paneeldeuren, marmeren vloeren, lambrisering, glas-in-lood ramen en een indrukwekkend trappenhuis. Achter de villa ligt een zeer fraaie en ruim aangelegde bloementuin op het zuidwesten met een Renson prieel met lamellendak (elektrisch bedienbaar) en een romantisch vakwerkhuisje (groot 16 m2) waar de fietsen en tuingereedschap opgeborgen kunnen worden.
De omsloten tuin biedt veel rust en privacy

Bouwjaar 1905; woonoppervlakte: 316 m2; perceeloppervlakte 491 m2.

De populaire Burgemeesterswijk doet veel denken aan de Londense wijk Nottinghill met haar statige villa’s en herenhuizen uit het einde van de 19e eeuw en begin van de 20e eeuw. De Burgemeesterswijk staat bekend om haar gezellige karakter met hippe winkeltjes en trendy horecalocaties. Je vindt er uitstekende basisscholen en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het Centraal Station is vrijwel om de hoek.

Indeling:
kelder:
gewelfde wijn-, provisie- en stookkelder (groot 30 m2) met originele plavuizen.

Begane grond:
vestibule, hal met marmeren vloer en indrukwekkend trappenhuis en toilet. Aan de voorzijde een kamer-en-suite (totaal groot 44 m2), originele plafonds, twee open haarden (gas), originele lambrisering en fantastisch uitzicht op het park, de grote fontein en de Witte Villa. Aan de achterzijde een eetkamer (groot 20 m2) met een open haard (gas), een serre (groot 11 m2) met schuifdeuren naar de tuin en een moderne keuken met kookeiland en toegang naar een nostalgische bijkeuken. De bijkeuken (groot 6 m2) geeft toegang tot de voor- en achtertuin.

Eerste verdieping:
ruime overloop met toegang naar een studio/atelier (groot 54 m2). Deze ruimte bestond voorheen uit twee kamers en heeft vaste kasten, een fraaie zwart marmeren schouw, een ruim balkon en een loggia aan de tuinkant. Een moderne badkamer (groot 18 m2) met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een slaapkamer (groot 17 m2) met uitzicht op de fraaie tuin.

Tweede verdieping:
overloop met originele vaste bergkast, twee kamers (respectievelijk 18 m2 en 24 m2), loggia met fantastisch uitzicht op park 'Sonsbeek' en een ruime badkamer (groot 10 m2) met toilet, douche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwkundig rapport (februari 2021).

U bent van harte welkom om te komen kijken!