• Verkocht

Sonsbeeksingel 32 6814 AB Arnhem Transvaalbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Gelegen op één van de leukste plekjes van Arnhem nabij het hippe “Modekwartier” wordt u deze royale woning (187m2) met 4 woonlagen in een karakteristiek pand uit 1902 aangeboden. De karakteristieke stijlelementen als het origineel ornamenten plafond, paneeldeuren, marmeren schouw en kamer-en-suite zorgen voor een aangename sfeer. Daarnaast is de woning perfect gesitueerd ten opzichte van Stadspark Sonsbeek, gezellige winkelstraten, het bruisende modekwartier en bijzonder goede horecagelegenheden. De lokale winkels en vele restaurants geven de wijk een extra dimensie! De binnenstad met al haar faciliteiten en gezelligheid is op steenworp afstand gelegen. Openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen richting Utrecht en Nijmegen zijn snel makkelijk bereikbaar.

Bouwjaar: 1902. Woonoppervlakte: 187m2. Inhoud: 702m3. Perceel: 91m2.

Indeling:
Souterrain:
In het souterrain (stahoogte) is de keuken gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich in het souterrain de wasmachine aansluiting, toilet, provisie ruimte en een fietsen berging met toegang naar de voortuin.

Begane grond:
Voor de woning ligt een kleine omheinde voortuin, waar je je fiets weg kunt zetten of lekker in de zon kunt zitten. Via de voordeur kom je in de lange hal met de originele tegelvloer. De hal geeft toegang tot het souterrain, de toilet met fontein en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van prachtige ornamenten plafonds en originele schouwen.

1e verdieping:
Overloop met toilet, slaapkamer met balkon op het zuiden, provisie ruimte en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping;
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Royale woning met 4 woonlagen en met veel klassieke details;
- Gelegen op een gewilde locatie;
- 6 kamers waarvan 3 slaapkamers;
- +-10 jaar geleden een nieuw dak;
- Handmatige rolluiken door de gehele woning;
- Cv ketel betreft een huur contract: €30,- per maand;

Locatie:
Op een gewilde locatie in de gezellige wijk Sint Marten gelegen. Zowel het centrum van Arnhem, landgoed Klarenbeek als het Sonsbeekpark bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook Arnhems bruisende nieuwe ontwikkeling het Modekwartier grenst direct aan de wijk. De leuke winkels en diverse horecagelegenheden, zoals de hippe restaurants "Caspar", “Sugar Hill” en "Hans eten en drinken" geven de wijk hierdoor een extra dimensie. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station (op slechts enkele minuten fietsen) als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
34 m² (4 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.