• Verkocht

Het Hout 36 6846 EB Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In de geliefde kindvriendelijk wijk “Leihagen” in Schuytgraaf gelegen royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande houten garage, oprit voor meerdere auto’s en onderhoudsarme tuin. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Met een ligging aan een rustige, autoluwe straat op loopafstand van verschillende scholen, is deze woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen.

De Schuytgraaf biedt u diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Schuytgraaf, het NS-station Arnhem-Zuid, openbaar vervoer, diverse (basis)scholen waaronder Rivers Internationale School en u heeft een ruime keuze aan sportaccommodaties zoals voetbal, hockey, tennis en golfbaan Welderen. Het gezellige dorp Elst is slechts 5 kilometer verder en ook de uitvalswegen A50 en A325 bevinden zich op een afstand van enkele minuten rijden.

Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: circa 145 m2
Externe bergruimte: cica 18 m2
Inhoud: circa 553 m3
Perceeloppervlakte: 262 m2

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en fontein, meterkast, zeer royale en lichte tuingerichte woonkamer met aan de achterzijde een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eethoek en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Onder de trap naar de eerste verdieping, halverwege de woonkamer, is een handige bergkast geplaatst.

1e verdieping: L-vormige overloop met separaat toilet, drie slaapkamers van circa 11 m2, 9 m2 en 5 m2, badkamer is voorzien van een separate douche, comfortabel ligbad en dubbele wastafel. De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat.

2e verdieping: L-vormige overloop met witgoedaansluitingen, cv - installatie en vlizotrap naar de vliering, twee slaapkamers van circa 10 m2 waarvan een met dakkapel.

Tuin: Heerlijke tuin met groot terras. Verder bevindt zich hier nog een separate houten garage, welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
- Veel parkeergelegenheid dankzij de royale oprit en openbare parkeerplaatsen;
- Speelse indeling;
- Vrijstaande garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 1981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.