• Verkocht

Weerdesteinlaan 12 6825 AB Arnhem Elsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Omschrijving
In de gewilde wijk “Elsweide” gelegen royale hoekwoning met speelse elementen. Deze woning heeft een inpandige garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige garage voorzien van een automatische kanteldeur. Vanuit de hal is er toegang tot een half open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur, De royale woonkamer circa 50 m2 is voorzien van een eet en zit gedeelte, trapkast en trap naar 1ste verdieping. De woonkamer heeft een openhaard en geeft toegang tot de achtertuin. De vloer van de woonkamer is voorzien van parket

Eerste verdieping:
ruime overloop, 2 slaapkamers voorheen 3 (eenvoudig aan te passen tot drie slaapkamers), badkamer met inloopdouche, 2e toilet en twee wastafels, stook-/berg/werkruimte voorzien van dakraam.

Ligging en omgeving:
De wijk Elsweide, waar deze woning gelegen is, staat bekend om haar rustige karakter, prettig woonklimaat. Deze woning ligt aan een zeer rustige hofje. In de nabije omgeving zijn alle stadsvoorzieningen aanwezig, zoals het vernieuwde Winkelcentrum Presikhaaf, Intratuin, parken, openbaar vervoer zoals bus en trein en alle scholen, o.a. voor lager, middelbaar en hoger onderwijs (HAN en Hogeschool Larenstein). De rijkswegen A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar evenals station Presikhaaf. Zowel het gezellige centrum van Velp als de Arnhemse binnenstad zijn op fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Bijzondere architectuur
- In 2018 zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst
- HR combi-ketel merk Vaillant Solide van 2011
- De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur
- Voorzien van dubbelglas, muur-en dakisolatie
- Voorzien van twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Merk Vaillant Solide (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Het Makelaardij Huys

Bel 0481 365353

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.