• Verkocht

Kazernestraat 1 6822 HR Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in het populaire Klarendal gelegen verrassend ruime hoekwoning met zonnige achtertuin, vrijstaande berging, 3 slaapkamers en optimale isolatie.
Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels en scholen en het centrum van Arnhem. Verschillende uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn nabij gelegen en het openbaar vervoer zoals trein en bus bevinden zich op loopafstand.

Deze woning wordt aangeboden met een inzetprijs.
Biedingen vanaf deze inzetprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en luxe wandcloset met fontein. Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht op een brede groenstrook met bomen, alsmede op de onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime stenen berging/schuur en zonneterras op het zuidwesten. Open keuken voorzien van inbouwkeuken, spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw en openslaande tuindeuren.

Eerste etage:
Overloop, vaste kast met CV-ketel, drie slaapkamers waarvan één uitzonderlijk groot met een plafondhoogte van maar liefst 3.90m en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Vliering:
Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- VVE voor de hagen/voortuinen,
- Tuin voorzien van achterom en stenen berging,
- Optimaal geïsoleerd,
- Schilderwerk buiten 2020,
- Geliefde woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.