• Verkocht

Annie Salomonsstraat 7 6836 RR Arnhem Rijkerswoerd-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een centrale plek in de wijk "Rijkerswoerd" gelegen goed onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e kamer), een diepe zonnige achtertuin en berging. De woning ligt zeer kindvriendelijk aan een autoluw straatje en op steenworp afstand van winkelcentrum Rijkerswoerd en basisscholen.

Winkelcentrum Kronenburg, openbaar vervoer, sportscholen, uitvalswegen waaronder de N325 en de pleyroute, bevinden zich allemaal op enkele minuten afstand. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel-glas. Speeltuin en wandelgebied in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal met toilet voorzien van fontein, moderne meterkast, L- vormige tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin, provisieruimte en een open, moderne keuken met een L-blok voorzien van inbouwapparatuur met o.a.: koelkast, vriezer, gaskookplaat, combi ovenmagnetron en vaatwasser, alles voorzien van een laminaatvloer, trap naar...

1e verdieping:
Ruime overloop, waar eventueel de mogelijkheid is een extra kamer te realiseren, 2 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met douchehoek, 2e toilet, wastafel, vaste trap naar...

2e verdieping:
Royale overloop (voorzolder) met de stookruimte en aansluitingen t.b.v. de was apparatuur en de mechanische afzuiging, grote 3e slaapkamer met velux dakraam, zolder voorzien van knieschotten met daarachter bergruimte, alles voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- stenen berging voorzien van elektra;
- dubbel-glas;
- recent geplaatste laminaatvloer begane grond;
- zeer complete en nette inbouwkeuken (2011);
- heerlijke tuin met achterom op het zuiden;
- CV ketel in eigendom (onderhoudscontract aanwezig);
- vaste trap naar zolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.