• Verkocht

Albert Cuypstraat 20 6814 LD Arnhem Gulden Bodem

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 519 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie op de Gulden Bodem staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met oprit voor meerdere auto's en garage. De prettige gezinswoning is ruim opgezet met een royale woonkamer, 3 slaapkamers, garage met elektrische kanteldeur en een ruime achtertuin. De ligging van het huis ten opzichte van scholen, winkels, sportaccommodaties, het centraal station en ontsluitingswegen is uitstekend. Daarnaast is het centrum van Arnhem, het Park Sonsbeek, Het Nationale Park De Hoge Veluwe, Het Nederlands Openluchtmuseum en Burgers Zoo onder handbereik.

Bouwjaar:1950. Woonoppervlakte:134,1 m2. Inhoud: 610,3 m3. Perceel: 519 m2.

Indeling:
Kelder:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree met de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, werkkamer, keuken, de woonkamer en de kelder. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast met vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap en geeft toegang tot de achtertuin. De royale woonkamer is voorzien van een houtkachel en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin.

Een royale en prachtige achtertuin, welke beschikt over een garage, schuurtje en een houthok. In deze tuin is er volop privacy en kan er op elke moment van de dag genoten worden van de zon.

1e verdieping:
Overloop, separate toilet en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en doorloop naar de royale slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over 2 slaapkamers met inbouwkasten.

2e verdieping:
Deze verdieping is met een losse trap te bereiken en is voorzien van bergruimte met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Op prachtige locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning;
- Oprit met plek voor 2 auto's;
- Garage met elektrische kanteldeur;
- Royale achtertuin met diverse bergruimtes;
- Naast gelegen woning (nummer 22) komt ook te koop;

Locatie:
Deze helft van een dubbel is gelegen in een zeer gewilde dertiger jaren wijk in Arnhem-Noord De Gulden Bodem. Een van de mooiste locaties van de stad aan de rand van twee parken het Gravinnenbos en het Park Zijpendaal, beiden onderdeel van het grote en aantrekkelijke Sonsbeek Park. Het is een ruim opgezette gezellige woonwijk met veel 30'er en 50'er jaren huizen met brede lanen en oude bomen. Daardoor zeer gewild. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, vier basisscholen, twee kinderdagverblijven op loopafstand, twee buslijnen naar het stadscentrum en het station. Uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn goed te bereiken. Wonen in deze wijk is genieten van de prachtige Veluwse natuur, landgoederen en stadse cultuur van uiteenlopende musea (o.a. Openlucht museum), Burgers Zoo, concertzalen, bioscopen en goed winkelen! Sport: In de wijk zijn er diverse sportmogelijkheden zoals hockey, tennis en voetbal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.851
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
519 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 5601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.