• Verkocht

Catharijnestraat 19 6822 CA Arnhem Klarendal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezellige wijk Klarendal, aan de rand van het Modekwartier en op loopafstand van NS-station Velperpoort, de Steenstraat en werkelijk alle voorzieningen gelegen karakteristieke TUSSENWONING met sfeervolle achtertuin, royale berging en pad achterom. Deze woning is gebouwd omstreeks 1900 en biedt u comfort, licht en ruimte!

Indeling
Entree/hal met toilet en meterkast met moderne groepenkast, toegang naar een gezellige woonkamer met een houten eikenvloer (lamelparket van hoge kwaliteit) en deur naar de binnentuin met pad achterom en fietsenberging. De tuin heeft een buitenkeuken uit 2020 met marmertegels en een prachtige pizza-oven. Deze binnentuin biedt veel sfeer en privacy! Open woonkeuken met handgemaakt keukenblok uit 2017 waar als basis een Ikea-keuken gebruikt werd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, beschikt over een dubbele spoelbak en werd afgewerkt met een breed aanrechtblad van eigen makelij!

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met meubel. De badkamer verkrijgt daglicht en maakt een nette indruk. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met extra veel daglicht door een geplaatste dakkoepel en met opstelplaats voor de wasmachine. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, afwisselend met vaste kasten en voorzien van een dakkapel uit 2018. De kamers verkrijgen beiden ruim daglicht en bieden veel mogelijkheden voor gebruik! De zolder werd overwegend in 2014 gemoderniseerd.

Tuin
Privacy, knusheid, gezellige ruimte....Dat zijn de kenmerken die bij ons opkomen. Wat een leuke binnentuin die niet uitblinkt in grootte maar vooral in sfeer en uitstraling! De fietsenberging is aansluitend aanwezig en voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Schilderwerk uit 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.057
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 8002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM R 8004
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM R 1201
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (4,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

NVM aankoopmakelaar

Kuiper Makelaardij

Bel 026-3639120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.