• Verkocht

Loplein 7 6834 CS Arnhem 't Duifje

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime goed onderhouden tussenwoning gelegen in een groene omgeving in de wijk ‘Het Duifje’ met vrij uitzicht aan de voorzijde en een stenen garage aan de achterzijde. De achterzijde ligt aan een besloten plein met voldoende parkeergelegenheid. Aan de overzijde van de woning loopt men zo het Immerloo park in.

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en verschillende winkelcentra. Winkelcentrum Kronenburg ligt vlakbij en het centrum van Arnhem en Huissen zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, toilet met fontein, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin. Ruime doorzon woonkamer met vaste kast.

Tuin:
Er is een zeer ruime voortuin aanwezig welke aan een groen veld grenst. Hierdoor is er vanuit de woonkamer een vrij uitzicht. De achtertuin ligt op het oosten en heeft de beschikking over een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig met aansluitend de garage.

Verdieping:
Overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de zolder. 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor was-/droogmachine.

Zolder:
Ruime open zolder met voldoende bergruimte en voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer.

Bijzonderheden:
• Een verrassend ruime (zolder is niet meegerekend in het woonoppervlak) gezinswoning met garage;
• Bouwjaar woonhuis 1970;
• Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
• Huur CV ketel van het merk Intergas met € 33,28 aan maandelijkse huurkosten;
• Kindvriendelijke woonomgeving;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 2927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853
Een funda gebruiker
Loplein 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mike en Roel zijn topmakelaars. Zij hebben ons erg goed geholpen en zijn echt vakmensen. Een volgende keer ga ik weer naar van Sonsbeeckmakelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.