• Verkocht

Hemonylaan 12 6822 KE Arnhem Klarendal-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het populaire Klarendal, aan de groene Hemonylaan, wordt u deze charmante keurig onderhouden jaren ’20 tussenwoning aangeboden. De woning is keurig afgewerkt, de luxe openkeuken, vloerverwarming (elektrisch), zonnepanelen op het dak, drie slaapkamers, moderne doucheruimte, kelder, (berg)zolder, berging en achterom.

De woning is met liefde en aandacht goed onderhouden en direct te betrekken.

Wonen in Klarendal is wonen nabij het hippe Modekwartier, de bruisende Arnhemse binnenstad en het Centraal Station. In de directe omgeving zijn (basis)scholen, gezellige restaurants, supermarkten, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Tevens liggen diverse parken zoals Sonsbeekpark, Park Klarenbeek en Park Angerenstein op zeer korte afstand. Als u houdt van het bruisende leven dichtbij de stad, dan woont u hier met veel plezier!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet en toegang naar de kelder, lichte woonkamer met een luxe uitgebreide open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, en toilet.

Vlizotrap naar een bergzolder.

Tuin: Zonnige tuin met achterom.

Kortom: een sfeervolle en eigentijdse jaren ’20 tussenwoning met verrassend veel ruimte, goed geïsoleerd en met groene energievoorzieningen.

Bijzonderheden:

- Direct te betrekken
- Zonnepanelen
- Luxe keuken
- Luxe badkamer
- Keurige afwerking
- Vloerverwarming (elektrisch) woonkamer
- Tuin (oost)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 5566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM R 7983
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660
Mevr. Witjes
Hemonylaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden over het algehele proces. Persoonlijke benadering waar ik van hou. De verwachtingen waren reeel en ook uitgekomen. Een top kantoor. Ik zou zeker deze makelaar aanbevelen binnen mijn netwerk. Een fijn team!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.