• Verkocht

Sterkenburglaan 7 6825 AJ Arnhem Elsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Komt dat zien, komt dat zien!! Het lijkt wel of we in een aflevering van "Kopen zonder Kijken" terecht gekomen zijn. Met dien verstande dat deze half geschakelde woning wel degelijk kan worden bekeken voordat er gekocht gaat worden. De woning is 2021 compleet gerenoveerd en naar de allerlaatste trends ingericht. De straatgerichte woonkamer is afgescheiden door een zwarte houten glazen pui. De royale woonkeuken is prachtig en heeft een strakke zwart matte keuken. Daarnaast ligt de bijkeuken en garage. Verder beschikt de woning over een prachtige design badkamer, 4 slaapkamers en nieuw aangelegde achtertuin.

Zien = verliefd worden

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 140 m2
+ lichte pvc visgraatvloer
+ trendy zwarte houten glazen pui (afscheiding tussen keuken en woonkamer)
+ royale hal met fraaie zwevende trap
+ vloerverwarming woonkamer en keuken
+ strakke zwarte greeploze keuken met spoeleiland en wijnkoeler
+ ruime bijkeuken
+ garage 
+ veranda in achtertuin
+ gehele woning is geschilderd in grijs/wit combinatie (2021)
+ 4 slaapkamers 
+ fraaie design badkamer  
+ nabij het gezellige centrum van Velp
+ nabij uitvalswegen
+ tuin geheel opnieuw aangelegd.met meerdere zitjes
+ instapklaar
+ "een plaatje van een woonhuis"

Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven!

Voortuin:
Aan de linkerkant van de voortuin is de oprit naar de garage met dubbele openslaande deuren. Aan de rechterkant is er een oprit voor een tweede auto. Een houten schutting dient als afscheiding tussen voor- en achtertuin. De tuin heeft een combi van grijze betontegels, houtsnippers en gazons. 

Begane grond:
Entree met bijzondere zwevende trap. De woonkamer heeft een straatgerichte living en heeft veel lichtinval. Wat direct opvalt bij het binnenkomst in de woonkeuken is de design zwarte glazen pui. Deze pui is momenteel niet meer weg te denken in een modern interieur. De zeer royale woonkeuken (ca. 25 m2) heeft een strakke greeploze zwart matte keuken. Het spoeleiland heeft een gezellig barretje.  De keuken heeft de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser combi-magnetron/-oven, wijnkoeler en afzuigkap. Aansluitend aan de de keuken ligt de bijkeuken van bijna 13 m2 . Een aansluiting voor wasmachine is aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. De achtertuin is zowel via de woonkeuken als de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (ca. 6, 11, 12 en 15 m2). Een van deze slaapkamers heeft een openslaande deur naar het met grind bedekte dakterras. Het paradepaardje van deze woning is de fantastische trendy badkamer. De badkamer is uitgevoerd naar de allerlaatste trends van bewoning en heeft een combinatie van wit sanitair, hout, antraciet grijze tegels en natuurtinten. Er is een royale inloopdouche, een vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, urinoir en designradiator.

Achtertuin:
De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst ca.185 m2 . Achter de bijkeuken is een veranda gemaakt, waar je heerlijke zomeravonden kan doorbrengen.  De tuin ligt op het noordwesten  en heeft diverse zitjes, zodat je op ieder moment van de dag van zowel zon en/of schaduw kan genieten. Ook in de achtertuin is de combinatie van grijze tegels, gazon, houtsnippers en hederabeplanting te vinden. De tuin is keurig omheind met een houten schutting.

Omgeving:
De woning ligt in de rustige en groene woonwijk Elsweide nabij uitvalswegen (A12, N325 en A348), winkelcentrum Presikhaaf waar alle benodigde voorzieningen voor handen zijn, openbaar vervoer; station Presikhaaf en bushaltes en verschillende hogescholen waaronder de HAN. Ook Park Presikhaaf ligt op een paar minuten lopen van de woning. Het gezellige centrum van Velp ligt ook om de hoek.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze kosteloos toezenden.

Bezichtiging:
Vraag een bezichtiging aan voor 
Chat:
via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 1894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
185 m² (12 meter diep en 15,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.