• Verkocht

Van Remagenlaan 7 6824 LX Arnhem Paasberg

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie tussen Arnhem en Velp aan de rand van de wijk Wellenstein gelegen helft van een dubbel woonhuis met vrijstaand stenen garage en berging, een diepe tuin met prima zonligging, tegenover het fraaie stadspark Sacre Coeur en nabij Landgoed Bronbeek en Angerenstein.

Deze in 1961 gebouwde woning is keurig onderhouden en is op de begane grond aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. De inhoud bedraagt circa 490 m³. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich thans 4 slaapkamers waarbij een vijfde eenvoudig te realiseren is. Zoekt u een gezinshuis die u nog naar uw smaak kunt moderniseren, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime garage? Kom dan zeker kijken!

Indeling
Begane grond:
Hal, toilet met fontein, meterkast, volledig ingerichte woonkeuken uit de 70-er jaren met vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, toegang tot provisie- en stookkelder, royale woonkamer met afsluitbare open haard, de aluminium schuifpui geeft toegang tot de grote achtertuin met vijvers en terrassen, achter de garage bevind zicht een houtopslag.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een grote kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, vaste kasten en toegang tot de badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting en een grote kamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar frans balkon, vaste trap naar...

2e verdieping:
Grote overloop, royale 4e slaapkamer met vaste wastafel, inbouwkasten en berging.

Bijzonderheden:
- Voorzien van rolluiken ouderslaapkamer en badkamer (achterzijde)
- Gehele woning is voorzien van dubbele sloten op de ramen m.u.v. de 2 zolderramen
- Grotendeels dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.489
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR combiketel Q38c ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.