• Verkocht

Drielsedijk 5 6842 AA Arnhem Elden

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 616 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK

LET OP!: We verwachten veel belangstelling. Om teleurstelling te voorkomen laten wij u op voorhand weten dat er alleen met de eerste 10 kandidaten die zich melden gekeken wordt. Zij krijgen alle 10 de kans om te bieden via een bieding formulier. Mocht uit deze 10 geen geschikte kandidaat komen dan benaderen we daarop volgende kandidaten die op de wachtlijst staan. Hoort u niets dan is er wel een geschikte kandidaat gevonden binnen de eerste 10.

Unieke locatie aan Park Westerveld in Arnhem. Deze klus boerderij met ruime tuin met vrij uitzicht over de weilanden en boomgaard.

De woning stamt uit 1906 en dient gemoderniseerd te worden. Het beschikt echter over de ruimte om er uw eigen stempel op te drukken en het naar wens te maken. Voor de handige koper, die niet schuw is van een verbouwing, biedt het dus de uitgelezen kans om er met liefde en aandacht een waar droomhuis van te maken. Aan de locatie zal het in ieder geval niet liggen!

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de kelder, woonkamer, eenvoudige keuken en (slaap)kamer, tweede (slaap) kamer met opkamer, separaat toilet en douche.

Eerste verdieping
Twee bergzolders waar slaapkamers te creëren zijn.

Bijzonderheden:
- Het betreft een kluswoning met veel potentie;
- Op een unieke landelijke locatie;
- Geweldig uitzicht over de weilanden;
- Op slechts enkele fietsminuten van de stads centrum;
- Verkoper heeft de woning zelf niet recentelijk bewoond, derhalve zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte, alsmede een ouderdoms- en asbestclausule;
- Asbest in de kapconstructie;
- Deze woning is gelegen op een door de gemeente Arnhem in erfpacht uitgegeven perceel 616 M2 (eeuwig afgekocht);
- beschermd gemeentelijk monument in behandeling bij de gemeente.

De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
616 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 7955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
616 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.