• Verkocht

Dragonderspad 5 6822 EG Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met erker in één van de gezelligste en populaire straatjes van Arnhem. De woning heeft een vrije achtertuin met twee schuurtjes op het zuidwesten en is omstreeks de jaren dertig gebouwd. De woning heeft, mede door een uitbouw aan de achterzijde, een comfortabel woonoppervlak van ca. 88 m² plus ca 5 m² kelderruimte en een perceelgrootte van ca. 113m². Zij beschikt nog over een aantal originele details, waaronder paneeldeuren, glas-in-lood suite deuren, fraaie schouwen, bouwconcept enz.

Het Dragonderspad ligt aan de rand van het Arnhemse Modekwartier en Klarendal, op 5 fietsminuten van de bruisende binnenstad van Arnhem. Het Modekwartier en Klarendal zijn sfeervolle wijken met diverse ateliers, winkels en horecagelegenheden. Het NS-station Velperpoort ligt op loopafstand en diverse uitvalswegen brengen u gemakkelijk en snel op de A12 en de A50. Kortom, alle faciliteiten bijna binnen handbereik!

De woning bieden wij aan met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs!

De indeling luidt als volgt:
Entree, hal, moderne toilet met fonteintje, provisiekelder met wasmachineaansluiting, kamer en suite met openslaande deuren naar de serre en toegangsdeur naar de tuin. Half open keuken met inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met toilet, douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2 royale slaapkamers en toegang naar het dakterras.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte, ingericht als slaapkamer, waar ook de cv ketel is gesitueerd. Het is mogelijk om misschien zelfs nog een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Prijs vanaf!
- Originele details, o.s. paneeldeuren, glas-in-lood suitedeuren, fraaie schouwen etc,
- Kelder met wasmachineaansluiting.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Nabij centrum van Arnhem.
- Ligging in gezellige populaire wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Rooij Makelaars Vastgoed

Bel 026-3537660
Een funda gebruiker
Dragonderspad 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijne makelaar, is goed op de hoogte van de markt en deskundig. Doen wat ze beloven! Had huis in het verleden gekocht via Johan en was zeer goed bevallen. Daarom weer gekozen voor deze makelaar. Een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.