• Verkocht

Jan Vethstraat 30 6813 HL Arnhem Hoogkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de hoek van de Josef Israelslaan en de Jan Vethstraat gelegen op een super locatie in Arnhem Noord in de wijk Hoogkamp, bieden wij aan deze jaren '30 twee onder één kapwoning met eigen oprit, uitgebouwde leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers, leuke tuin met veel privacy en een stenen en houten berging.
De woning ademt een huiselijke sfeer, biedt heerlijke en lichte leefruimtes verdeeld over drie woonlagen en is goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond: via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je de hal binnen, toegang tot de provisiekelder, toilet, woonkamer met gezellige erker aan de straatkant van de woning, de eetkamer is aan de achterzijde gelegen en uitgebouwd, via de openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker) en kijkt uit op de zijtuin. De open bijkeuken is praktisch, via een deur kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met fraaie glas-in-lood raampartij, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en ruime inbouwkast met schuifdeuren, grote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, 2 slaapkamers met dakkapel en Velux raam en kamer / bergruimte met Velux raam.

Vliering met bergruimte.

Bijzonderheden:
- leuk gezinshuis
- unieke locatie
- eigen oprit
- tuin op het zuiden
- ruime tweede verdieping
- de woning is voorzien van airconditioning en screens

De wijk “Hoogkamp” staat bekend om haar groene lanen, prachtige parken, bossen en om de diverse uitvalswegen die binnen handbereik zijn. Op enkele fietsminuten bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, het centrum van Arnhem, Centraal Station, sportvoorzieningen - hockey, voetbal en tennis - en diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen A12 en A50.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.757
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 3359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

NVM aankoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.