Dianaplantsoen 33 6846 XW Arnhem Schuytgraaf-Centrum

103 m² wonen
106 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 360.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 januari 2022
Verkoopdatum: 2 februari 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een zo goed als nieuwe woning, direkt instapklaar, met een zonnige tuin en berging? Dan is dit je kans!

Want deze in 2016 gebouwde woning heeft die pluspunten, en nog veel meer. Optimaal geïsoleerd, zeer energiezuinig dus, 3 slaapkamers (meer kamers mogelijk) en ook nog eens gelegen in de zeer gewilde woonwijk "Schuytgraaf".

Op loopafstand van de woning vind je een winkelcentrum, diverse scholen (basis, voortgezet én internationaal onderwijs), een treinstation, bushaltes en een sportcomplex.

Lekker een wandeling of fietstocht maken? Geen enkel probleem, want binnen een paar minuten loop of fiets je het prachtige landschapspark Lingezegen in.

Er is nog veel meer op te noemen wat deze woning de moeite waard maakt, maar kom het vooral met eigen ogen bekijken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom.

Voor deze woning is een unieke website (dianaplantsoen33.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Entree met toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft o.a. een praktische voorraadkast en een grote pui met buitendeur, waardoor je profiteert van veel daglicht.
Aan de voorzijde ligt de keuken, met een eigentijdse en complete inrichting met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
De gehele begane grond en 1e verdieping zijn v.v. een strakke laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche, maar er is ruimte genoeg om bijvoorbeeld nog een ligbad of toilet te plaatsen.

2e verdieping:
Enorme zolder met dakraam en wasmachine-aansluiting. Er zijn prachtige mogelijkheden om hier bijvoorbeeld 1 of meer kamers te realiseren.

Algemeen:
Uitstekende staat van onderhoud, letterlijk zo goed als nieuw.
Stadsverwarming, ook voor warm water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.495
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 103 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

106 m²

Inhoud

367 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A 0,47 Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 3568

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 106 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Bel 0481 352216

Contact met de makelaar

Dhr. Jeroen Hoogakker

Dianaplantsoen 33 Geschreven op 8 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Alles liep zoals het hoort. Luistert naar je en doet alles voor je om het beste eruit te halen. Wij zijn heel erg tevreden over Paul Jansen en Bram Heezen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling