• Verkocht

Johan van Arnhemstraat 11 6824 EN Arnhem Plattenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk Plattenburg, ten zuiden van de Velperweg, ligt deze charmante tussenwoning uit de jaren ’30. Kenmerkend is de sfeer in huis en het ruim bemeten perceel waardoor de achtertuin ca. 19 meter diep is.

De Johan van Arnhemstraat ligt in de wijk Plattenburg, aan de rand van Arnhem, ten zuiden van de Velperweg en nabij de parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn dichtbij aanwezig: winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs, medische zorg en openbaar vervoer (NS station Presikhaaf). Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Arnhem en binnen 10 minuten in Velp. De snelwegen in de regio (A12, A50) zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond: Entree, lichte hal, lichte woonkamer. Deze gezellige woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het uitgebouwde deel van de woning is de keuken geplaatst. Via de keuken zijn de ruime trapkast (inclusief aansluiting voor de wasmachine) en kelder/kruipruimte te bereiken. Het is voorzien van genoeg kastruimte en nodige inbouwapparatuur. Via de keuken is de ruime achtertuin te betreden

De verrassend lichte en door de diepte een zonnige achtertuin, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft de beschikking over een stenen schuur en een achterom.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Allen beschikken over vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel.

Vliering: De bovenste verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Welke te gebruiken is als bergruimte.

Bijzonderheden
- bouwkundige keuring aanwezig
- nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
- centrale ligging
- nabij voorzieningen
- cv: Remeha uit 2017
- diepe achtertuin
- achterom aanwezig

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (19 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.