Wijenburglaan 12 6825 CH Arnhem Over het Lange Water

Op en top verzorgd, ruim en goed ingedeeld, een fijne lichtinval en een prima ligging. Deze tussenwoning in de wijk Over het Lange Water heeft veel om blij van te worden en bevat alle ingrediënten voor jarenlang plezierig wonen. Ook de tuin is meer dan in orde: zonnig, onderhoudsarm en met een mooi overdekt terras, schuur en nog een extra overkapping. Het is een ideaal huis voor een gezin, maar iedereen zal zijn draai hier ongetwijfeld snel vinden.

Indeling

Begane grond
De benedenverdieping bestaat uit een lekker ruime (ca. 30 m2), lichte woonkamer met kamerbrede ramen aan beide zijden. Via de openslaande deuren aan de achterkant kom je op het overdekte terras. Op mooie dagen is dat een fantastische uitbreiding van je woonruimte!
De besloten keuken is netjes en compleet ingericht met offwhite kasten en inbouwapparatuur. Ook hier is een deur naar het terras.
Op de hele benedenverdieping ligt een praktische donkere grindvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Hier zijn vier slaapkamers, van 12,5, 11, 6 en 5 m2. Alle vier hebben ze een groot raam, een laminaatvloer en lichte wanden.
De badkamer is compact maar goed ingedeeld met een ruime douche en een wastafelmeubel. De ruimte is fris wit betegeld.

Zolder
Op de zolderverdieping is nog een mooie grote kamer, van 14 m2. Er ligt laminaat en er is een groot dakraam, die zorgt voor veel lichtinval.
Verder is er nog een afgesloten wasruimte op zolder en is er veel bergruimte in kasten onder de schuine wanden.

Buiten
De diepe tuin vraagt niet veel onderhoud. En dat is mooi meegenomen, want zo kun je vele relaxte uren doorbrengen op het overkapte terras, dat direct aan de woonkamer grenst. Achterin de tuin staat een stenen schuur met daarnaast nog een extra overkapping met een brede poort achterom. Handig als je bijvoorbeeld een motor wilt stallen.

Bijzonderheden

- Zeer verzorgde tussenwoning
- Lichte woonkamer
- Vier slaapkamers en grote zolder
- Grindvloer op begane grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Diepe tuin met overkapt terras

Locatie

De Wijenburglaan ligt in de wijk Over het Lange Water. Voor je dagelijkse boodschappen vind je alles in winkelcentrum Presikhaaf. Je woont hier dichtbij de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, ongeveer even ver van het centrum van Arnhem als dat van Velp en je bent zo op de Pleyroute.